华润凯旋门项目建设项目环境影响报告书

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1、华润凯旋门项目（一期、二期、三期、四期、五期）环境影响报告书（报批稿）建设单位：华润置地（柳州）有限公司编制单位：来宾市环境保护科学研究所证书编号：国环评证乙字第2905号编制时间：二〇一四年六月前言华润置地（柳州）有限公司拟在柳州市文兴路与奇美路交汇处东南侧2建设华润凯旋门项目。项目规划用地面积74490.14m，总建筑面积2468835.25m，规划新建高层住宅16栋，住宅总户数2985户。其中，1#、4#、5#、8#、9#、12#楼为40层，2#、3#、6#、7#、10#、11#、13#、14#楼为47层，15#、16#

2、楼为54层，同时配套商业、物业用房等附属设施。项目估算总投资约141000万元。项目总工期为45个月，分两期建设，一期（1#～8#楼及相关配套设施）已于2014年3月进行场地平整，预计2016年12月竣工；二期（9#～16#楼及相关配套设施）于2015年3月开工建设，预计2017年12月竣工。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，华润置地（柳州）有限公司于2014年4月9日具文委托来宾市环境保护科学研究所对该项目进行环境影响评价。我所接受委托时，项目场地已经平整完毕，部分地块已经开始进行

3、地基开挖。经过我所工程技术人员对项目所在地周围环境进行实地踏勘，根据房地产建设项目的主要特征，收集与项目有关的资料，经过综合分析研究，按照《环境影响评价技术导则》等技术规范和相关文件的要求，编制该项目的环境影响报告书。本项目主要分为施工期和营运期，其中施工期产生的主要污染物为噪声、扬尘、粉尘、建筑垃圾及生活污水；运营期产生的污染物主要为生活污水及生活垃圾。经过认真调查分析研究，提出报告书主要结论：项目位于柳州市文昌路南侧、静兰路西侧。项目周围200米内的敏感点主要为海馨家园住宅小区（北面50m处）、京师双语实验幼儿园（西北面7

4、0m）、南亚名邸小区（西北面80m）、鱼峰区公安消防大队（东面170m）、柳州市医疗急救指挥中心（东北面170m）。项目建设符合国家产业政策、符合《柳州市水南片区控制性详细规划》(柳政函[2012]42号)，选址及总平面布置合理。项目施工期对环境产生的影响主要是噪声和扬尘，可通过采取合理安-1-排施工时间、施工程序、运输路线、设置隔音设施、洒水降尘等措施降低影响。营运期对环境产生影响的主要是生活污水和生活垃圾，生活污水经阳和污水处理厂处理达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级标准B类标准后最终排入柳江

5、，污水达标外排，对柳江水环境影响不大；生活垃圾分类收集后委托环卫部门及时外运处置，对环境影响较小。项目周边工业污染源距离本项目较远，且不在本项目主导风向的上风向，对本项目影响不大。区域交通噪声通过采取设置绿化隔离带、合理布置房间用途、设置隔声屏障等有效措施后，对本项目影响不大。建设单位落实本报告提出的各项环保措施后，产生的环境影响可减至最低程度，区域环境可满足环境保护目标要求。项目建设可行。来宾市环境保护科学研究所二○一四年六月-2-《华润凯旋门项目环境影响报告书》报批稿修改说明序号评审意见修改说明1核实项目建设地点，补充场地

6、历史利用情况说明。已核实完善，见P1、P142核实声环境评价等级的确定依据。已补充完善，见P53补充完善项目概况说明（包括用地情况、建设内容、施已核实完善，见P14、P15、工营地、施工回顾、弃土场、商业的设置情况、油烟排P17、P23、P24放口位置、垃圾收集方式和公厕等）。4核实项目源强（包括挖方、弃土、施工期废水、发电机已补充完善，见P29、P36废气等）5补充说明项目废水总排口位置和排水走向，并在相关图已核实完善，见P19、附件标识。图三、附图四6根据导则要求，补充完善声环境现状监测。已核实，见P58～P607补充地下

7、水现状监测资料。已补充完善，见P54～578补充前期施工环境影响回顾性分析，说明存在的问题，已核实，见P61～62提出相应的措施并说明其效果。9补充完善项目施工期声环境影响预测。已补充完善，见P65～P7110补充完善外环境的影响分析预测。已补充完善，见P102～P10411根据项目特点，补充景观影响评价章节，具体说明项目已补充，见P91、P92、景观和外墙设计，并说明其与柳州市水南片规划的相符P131、现状图和附图七性，并补充相关设计和现状图片资料。12补充完善施工期噪声的污染防治措施，针对敏感点的超已核实完善，见P120、

8、标情况制定防护措施，并分析其合理性和可操作性。P12113补充完善施工期地下水的污染防治措施。已补充完善，见P12214进一步核实细化环保投资。已补充完善，见P13015按照《环境影响评价公众参与暂行办法》的要求，完善已补充完善，见公众参与公众参与调查内容。调查表16从项目特