深圳文艺复兴佳兆业中心策略方案

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1、佳兆业中心策略全案新路线中心地标价值期中心生活佳兆业品牌公寓形象中国地产界领首广告内部案子大汇集红鹤沟通、风火、揽胜、世纪瑞博、黑弧奥美、BOB尽致、及时沟通等帮助新手快速成长，增薪升职更有信心！新手靠专业说话，老手创独家心法。主题品牌导入大地中心地标价值综合体价值城市中心多元高尚生活目标线索2009佳兆业佳速惠州一座城市只有一个中心中心地标价值中心生活佳兆业品牌公寓实质高品质公寓大成就人生一城中心汇万千生活——一期公寓第五大道，VIP登记中奢华公寓代言精英成就——

2、城市公寓即将上市总体策略：一、节奏把握1、前期，文火煲靓汤，抒写品牌内涵——导入期2、中期，炒热中心与综合体——中心地标价值期3、后期，集中火力轰炸，点对点客户营销——中心生活期、公寓期总体策略：二、两大原则1、在市场低迷期，坚持成本控制，以小见大，以小工具、小活动建立大影响力2、坚持媒体创新运用，提高有效利用率，形成小投入高回报之势2009佳兆业佳速惠州品牌导入期以户外广告和网络软文广告为战略布局，抢占传播高地。阶段目标：打造积极向上的品牌形象，建立好感阶段主题：广告作业：策略核心：以品牌的力量建立社会责任感，激励人们为惠州建设

3、做贡献推广原则：控制费用，控制形象在有效范围中传播。网络软文炒作方向十年十一城，城市运营功勋卓著，加速惠州城市化进程佳兆业的文化理念、企业战略和主要成就A佳兆业中心网站及网上社区的建立和维护。游戏版块（佳兆业中心寻宝游戏，WAP手机参与，积分高可获取相应奖品）病毒行销（手机小游戏、桌面、屏保下载）论坛（增加共同话题的讨论、网络游戏竞赛、设计竞赛的组织和参与，并邀请特约嘉宾组织美食、健康等版块）B门户网站的互动昭示采取创新、互动的形式，而非传统的条幅网络中心地标价值期户外、《惠州日报》、创新媒体,报纸推广以软硬结合的方式推广阶段目标

4、：打造差异化的高端形象，为公寓的出场做好铺垫。阶段主题：广告作业：策略核心：以中心位置、CBD地标的价值建立综合体的高端地位推广原则：开始有计划投放媒体广告，以形象塑造为主。一座城市只有一个中心媒体创新运用一、飞艇广告关键作用：新奇，吸引关注度飞行区域：河南岸---CBD媒体创新运用二、大片首映式冠名或电影片头广告背景：电影，成为现代城市高收入人群最热爱的时尚活动目的：建立项目强势地位媒体创新运用三、电子屏幕广告投放区域：数码街及大型商场四、西子湖畔网络论坛软性炒作项目的地标及综合体价值系列报纸推广硬广主题：一座城市只有一个中心中

5、心地位篇软文主题：城市北进，CBD强势崛起从城市发展和市政规划的角度（惠州市中心的转移南坛下埔——河南岸麦地——江北及惠州江北的规划）演绎项目的地段价值；资源软文主题：纵横都心，收藏一城资源——市政配套、商务中心、商业中心，资源一手把控中心最集约的城市资源，从江北所包含的资源（市政配套、商务、商业、交通）来阐述项目的中心价值及未来价值；硬广主题：一座城市只有一个中心硬广主题：在中心在未来未来篇城市中心，不仅享有现在的繁华，更拥有明天的美好硬广主题：地标综合体左右城市地标篇软文主题：携手国际团队，共铸中心地标——刘伍所、华森建筑、豪

6、生、沃尔玛……佳兆业中心，地标力量源自全球软文主题：配置决定档次，实力见证经典——五星级酒店、摩天写字楼、大型SHOPPINGMALL、国际公寓……佳兆业中心，顶级物业成就地标综合体硬广主题：地标综合体左右城市中心生活期户外、报纸阶段目标：公寓VIP登记，积累客户，为火热开盘做准备阶段主题：广告作业：策略核心：以多元丰富的中心生活，刺激客户对佳兆业中心的热爱一城中心汇万千生活——一期公寓第五大道，VIP登记中在中心，方敢言高贵——一期公寓第五大道，VIP登记中阶段主题备选御中心，揭幕奢适新生活——一期公寓第五大道，VIP登记中中心

7、生活，止于至臻——一期公寓第五大道，VIP登记中系列报纸推广一城中心汇万千生活——一期公寓第五大道，VIP登记中多元篇中心之上身份高人一等——一期公寓第五大道，VIP登记中人生篇繁华万象，尽绽中央——一期公寓第五大道，VIP登记中都市篇坐镇中心一步国际——一期公寓第五大道，VIP登记中国际篇公寓实质期户外、报纸、短信、网站广告阶段目标：开盘阶段，点对点客户营销，以活动推广实现热销阶段主题：广告作业：策略核心：虚实结合，以中心高级公寓的级别犒赏精英成就奢华公寓代言精英成就——城市公寓即将上市世界的第五大道，你的尊崇人生——城市公寓即

8、将上市阶段主题备选生活与曼哈顿同步——城市公寓即将上市国际街区纯粹上层生活——城市公寓即将上市系列报纸推广客群篇奢华公寓代言精英成就——城市公寓即将上市华贵公寓，耀全城——城市公寓即将上市荣耀篇炫金公寓铸就品质生活——城市公寓即将上市品质篇开盘活