《知名地产集团概况》PPT课件

《《知名地产集团概况》PPT课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、中国前50名知名房地产开发公司进驻天津简介2011年中国房地产市场将走出一波调整的行情，步入“理性开发、持续发展”的轨道。始于2010年的这一轮“史上最严厉”的宏观调控，对房地产市场产生了举足轻重的影响，所引发的行业波动，极大地影响了房地产产业链当前及未来的发展趋势。而在在限购令全国铺开、贷款紧缩、贷款利率走高的环境下，并未影响中国知名房地产开发商前进的脚步。天津，作为中国发展第三极的核心城市，其日益完善的城市组织功能与城市形象，则吸引了中国大批房地产开发商的目光。天津城市主中心和副中心CBD核心区域以及滨海新区发展的逐渐壮

2、大，让天津逐渐散发出国际大都市的无限魅力。这也意味着天津城市定位将进阶到世界的领域。万科企业股份有限公司简介：万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2010年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的46个城市。经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业

3、的竞争优势：“万科”成为行业第一个中国驰名商标，旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。万科项目城区：东丽方位：东中外环板块：津滨大道均价：11000元/平方米地址：天津市津滨大道与登州南路交口南行800米装修情况：毛坯建筑类型：板楼多层高层城铁

4、沿线：津滨轻轨；地铁4、7号线；物业类别：住宅开发商：天津松科房地产有限公司销售代理：天津伟业房地产顾问投资有限公司开盘时间：2010年11月27日入住时间：2011年底项目介绍：项目地处津滨大道以东，外环以内，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道，社区整体被1.4万㎡左右的公共绿地环抱其中。产品集低密度洋房、高层、酒店式公寓、商业于一体，占地约9万平米，总建筑面积约17万平米。容积率1.9，绿化率高达40%。万科金色雅筑是继金色家园、金域蓝湾、金奥国际之后，万科首次进驻东部环内板块，倾力钜献金色系列又一力作。

5、主力户型：一居室37-77㎡；二居室75-117㎡；三居室140㎡万科·金色雅筑城区：滨海新区方位：东南外环外板块：中新生态城均价：14000元/平方米地址：中新大道与和风路交口（彩虹桥西侧，动漫产业园对面）装修情况：精装建筑类型：板楼多层高层城铁沿线：（暂无）物业类别：住宅开发商：天津生态城万宏置业有限公司销售代理：天津生态城万宏置业有限公司开盘时间：2011年06月10日入住时间：2012年6月项目介绍：项目占地面积约9万平方米，建筑面积约12.6万平方米，建筑类别以多层和高层构成，容积率1.4，总户数约1096户，全精

6、装产品，绿化率约40%。投资商为天津万科房地产有限公司，开发商为天津生态城万宏置业有限公司。万科锦庐项目位于中新天津生态城中新大道与和风路交口，即彩虹桥西侧，动漫产业园对面。万科将打造区域内超低密情景花园洋房的绿色生态住区，小区规划社区公园等景观系统，营造高品质的生活感受！主力户型：90㎡二居室万科•锦庐城区：东丽方位：东外环外板块：东丽湖地址：东丽区东丽湖路右转东丽之光大道装修情况：精装建筑类型：板楼城铁沿线：暂无物业类别：普通住宅开发商：天津万科房地产有限公司销售代理：天津伟业房地产投资顾问有限公司均价：7500元/平方

7、米开盘时间：2011年2月20日入住时间：2011年11月项目介绍：“五期新品作为2011年全新产品，占据万科城中绝佳的地理位置。西南侧被环城水系及其岸边绿景环绕，毗邻五期成熟社区。北邻商业配套和规划中的五期中心商街，将给业主提供更加便捷的生活环境。五期新品延续了东丽湖万科城生态造城理念，将打造出集亲水、舒适、景色优美的低密度居住社区。项目品整体总占地5.3万平米，建筑面积7.8万平米，容积率仅为1.5，绿化率高达42%。周边紧邻五期已入住的成熟社区和规划的五期商业中心，将拥有超高的居住人气和完善的生活配套。主力户型：二居8

8、5平方米，三居120平方米东丽湖万科城溪岸城区：东丽方位：东外环外板块：东丽湖地址：东丽区东丽湖路右转东丽之光大道装修情况：精装建筑类型：板楼城铁沿线：暂无物业类别：普通住宅开发商：天津万科房地产有限公司销售代理：天津伟业房地产投资顾问有限公司均价：7500元/平方米开盘时间：2011年2