君地新大陆项目介绍

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1、项目介绍销售经理:罗经理15995775559开发商介绍上海君地集团是一家专业从事房地产开发的企业。我们公司的企业文化就是讲诚信，因为我们老板特别讲诚信，他是清华大学的高材生，毕业后因为比较优秀，又留校执教。后来又去了美国留学多年，回来后在全世界最大的造纸企业APP担任中国公司CEO。05年他创办了我们公司，到目前为止，我们已经在苏州开发和待开发的项目有七个，都是高端项目！总建面积近100万方。其中新区的君地风华、君地长江假日酒店，园区青剑湖北岸的英伦别墅君地上郡、小高层临湖一号，都已交付；目前在建的是园区青剑湖畔的精装小公寓君地新大陆；明年将会有两个新

2、的项目，吴江汾湖别墅项目、独墅湖月亮湾一线湖景酒店式公寓，湖景大平层公寓会推向市场。君地新大陆一、区域版块介绍苏州市行政区划区域板块介绍园区政府区域板块介绍区域板块介绍商务氛围浓厚：新唯亭镇政府以南的中央商贸区，规划以写字楼、商场、酒店式公寓、星级酒店、大卖场、医院、文体中心等流动人口密集的物业为主。行政商贸区规划区域板块介绍写字楼、商场5万㎡（今年1月已拍卖）镇政府写字楼、商业阳澄湖体育公园文体中心太阳岛高尔夫110亩住宅用地（近期拍卖）写字楼、大卖场8.5万㎡（家乐福或大润发）医院商业、写字楼9万㎡五星级标准酒店SHAMA君地新大陆11万㎡（酒店公寓

3、、写字楼、大平层、商业、星级酒店）商业、五星级酒店4.5万㎡（规划希尔顿）都市VIP7万㎡（公寓926户、商业）金沙富都7万㎡（公寓600户、商场）市民广场行政商贸区直升机场中信森林湖别墅中新置地别墅招商/九龙仓别墅鼎新别墅项目君地上郡别墅华城别墅圆融别墅项目周边区域情况旭辉别墅项目青剑湖公馆首开悦澜湾建屋星湖客周边住宅项目宁静的青剑湖“青阳双湖板块”金色的阳澄湖太阳岛高尔夫周边区域情况君地中心区位板块优势1，巨大的升值潜力：大盘开发商纷纷入驻，高楼板价，项目今明两年集中上市。2，领先的交通优势：距城铁站三分钟车程，20分钟直达大上海生活圈；紧靠园区南北

4、主干路星湖街。3，优美的自然环境：青剑湖、阳澄湖、太阳岛高尔夫、体育公园。3，得天独厚的商务氛围：唯亭镇政府所在地，“青阳双湖板块”行政商务中心，星湖街联通园区行政中心。区域板块介绍君地新大陆二、项目介绍君地新大陆君地新大陆规划设计说明数据7幢Artdeco风格的建筑围合而成，中央2万㎡御景公园，小区三个出入口，人车分流，地下集中车库，电梯直通车库。项目数据占地37796.8㎡总建筑面积149370.39㎡容积率3.0。绿地率35.3%。停车位机动车停车位共1056个，其中地面停车位119个，地下停车位937个。非机动车停车位850个。君地新大陆7#五星

5、级酒店SHAMA(整栋待售)观景楼王写字楼（整层出售）SOHO办公楼写字楼（整层出售）大平层公馆精装酒店式公寓工商银行建设银行项目鸟瞰7#楼，已经与五星级SHAMA酒店签订入驻协议，目前带合作协议整栋出售！总平图总平图君地中心位于青剑湖、阳澄湖“新双湖板块”，星湖街与阳澄湖大道交界处，环境优美，交通便利。项目用地面积约3.78万㎡，总建筑面积约15万。整个项目由7幢塔楼与底层沿街商铺组成。7号楼共17层（约1.6万方），1#、3#、5#、9#、10#、12#（约1.8万方）均为18层，2#、6#、8#、11#为纯一层商业。君地中心定位“15万方城市综合体

6、”，包括：精装公寓，面积段30-90㎡；写字楼，面积段400-800㎡；大平层公馆，面积段240-350㎡；商铺，总计约6600㎡；五星级酒店。目前已有工商银行、建设银行、SHAMA五星级酒店进驻。项目概况项目概况立面图项目鸟瞰夜景图夜景图4.5米挑高奢华大堂奢华大堂五星级标准电梯间电梯厅精品会所健身房、商务中心、儿童活动房、运动室业主的公共会客厅运动室健身区商务中心儿童活动房商务会所五星级管家服务贴心的管家服务，实现完善售后服务体系代租售、代收租金、入室清洁、代定餐、代买车票………您想得到的，我一定做到！物业服务“Shama酒店”——出身名门亚洲顶级精

7、品服务式公寓Shama——莎玛集团“Shama酒店”——出身名门莎玛集团（Shama）莎玛是香港首屈一指的酒店式公寓的供应商，目前最大的股东是摩根斯坦利。莎玛在中国内地和香港共拥有11家精品酒店式公寓，全力倡导舒适、奢华和时尚的生活方式。“Shama酒店”——出身名门莎玛1996年成立于香港，专营酒店式服务公寓业务，目前，莎玛在上海、大连、香港及泰国的黄金商住地段经营着13家物业，入住客户主要为世界500强企业，在业内十分知名。被ONYX集团收购后，莎玛成为ON-YX旗下的品牌之一，但仍会继续以自己的品牌营运。ONYX集团旗下有四个风格迥异、而又相辅相成

8、的品牌，其中，Saffron是豪华酒店品牌，Shama是豪华精品酒店式服务公寓，