地产设计指引

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1、地产设计指引说明目录第一部分建筑设计一、商场部分1、外墙设计二、住宅部分三、售楼处第二部分装修设计一、商场部分1、公共区域（1）商场门厅入口（2）电梯前厅（3）地面（4）天井（5）通道（6）小吃城2、业户店铺3、主力店二、住宅部分1、精装修住宅（1）客厅（2）餐厅（3）厨房（4）卫生间（5）玄关2、公共走廊（1）地面（2）墙面（3）天花（4）电梯口3、入户大厅三、售楼处第三部分VI设计一、商场导视二、VI手册第四部分消防设计第五部分暖通设计第六部分水电设计第七部分材料说明第一部分建筑设计一、商场部分1、外墙设计（1）材料商场外墙采用天然理石

2、、铝塑板、玻璃幕墙、钢结构雨搭相结合的方式。所用材料详见《材料说明》部分参考图片图一一、住宅部分1、外墙设计（1）材料住宅外墙采用刷涂建筑涂料图片参考图一二、售楼处1、外部设计（1）材料铝塑板玻璃幕墙参考图片图二第二部分装修设计一、商场部分1、公共区域（1）商场门厅入口①天花天花用轻钢龙骨石膏板高密度板造型大白乳胶漆饰面②地面600x600mm600x200mm地砖拼花材料详见家美地产材料附表详图参考家美地产设计图集参考图片实景照片图三图三（1）电梯前厅①天花天花用轻钢龙骨石膏板高密度板造型大白乳胶漆饰面②地面铺设600x600mm600x

3、200mm瓷砖材料详见家美地产材料附表详图参考家美地产设计图集参考图片图四图五效果图图四实景照片图五（3）地面设计①地面：整体铺设600x600mm或800x800mm地砖地砖品牌、规格、颜色详见家美地产材料附表详图参考家美地产设计图集（4）天井设计①墙面：高密度板石膏板造型大白乳胶漆饰面②天花：轻钢龙骨高密度板石膏板造型大白乳胶漆饰面材料详见家美地产材料附表电机滑轮做预埋处理详图参考家美地产设计图集参考图片见图六图七图六图七（5）通道设计①天花：轻钢龙骨石膏板造型大白乳胶漆饰面②地面：600x600mm地砖详见家美地产设计图集参考图片（6

4、）小吃城设计①天花：轻钢龙骨木塑吊顶②地面：600x600mm瓷砖③桌椅：双面木纹板6mm厚钢板④展台：1mm厚拉丝白钢玻璃马赛克灯带⑤操作间瓷砖硅酸钙板镀锌板材料详见家美地产材料附表详图见家美地产设计图集1、业户店铺（1）业户店面由业户自行出具相关图纸，交由家美地产相关部门审批。要求详见《家美地产业户入场装修守则》《家美地产业户装修须知》3、主力店设计由业户自行出具相关图纸，交由家美地产相关部门审批。要求详见《家美地产业户入场装修守则》《家美地产业户装修须知》二、住宅部分1、精装修住宅客厅：天花地面复合地板墙面石膏板造型大白乳胶漆壁纸附图

5、：餐厅：天花大白乳胶漆地面复合地板墙面大白乳胶漆壁纸附图厨房：天花大白乳胶漆地面瓷砖墙面瓷砖卫生间：天花大白乳胶漆地面瓷砖墙面瓷砖卧室：天花大白乳胶漆地面复合地板玄关精装修材料单    序号材料名称规格及型号单位单价合价生产厂家1卫生间地砖300x300m²8710%95.7杭州诺贝尔（沈阳分公司）2厨房地砖600x600m²9810%杭州诺贝尔（沈阳分公司）3卫生间墙砖300x450m²4510%圣德堡4厨房墙砖300x450m²4510%圣德堡5过口理石100x洞口宽m²9010%6复合地板12mm厚防潮V型槽m²7710%沈阳生活家地

6、板工程店踢脚线支1510%沈阳生活家地板工程店7坐便2055个3508%欧密斯8地漏50412个1810%苹果卫浴9墙纸5m²卷4510%10细木工板1220x2440张13110%11乳胶漆18升/桶桶65010%多乐士12浴屏A17（8mm）m²33010%太平洋洁具13手纸盒个1510%14毛巾架L=500个6510%15橱柜下柜米7358%柯迪亚16套装门复合门套6508%森帝尔17门锁压把锁把358%18门合页把1210%19门吸个410%20花洒70009套4308%苹果卫浴21窗台板合成石m²9010%22窗帘滑道塑钢米121

7、0%23卫生间洗脸盆实木复合（含水龙头、翻板）套65010%欧密斯24厨房洗涤盆580x460套51010%苹果卫浴25铝扣板集成吊顶m²7510%大豪之杰26卫生间五合一碳纤维五合一套2008%飞利浦27厨房格栅灯300x600个9010%大豪之杰28灯带米710%沈阳张士灯具城29炉具及烟机CXW-200-EH20Q（长895）JZ20y2-fz6G套26605%方太备注：1此价格含运费、发票、安装费。2吸油烟机报价为不含内罩价格30普通吸顶灯60W个13910%朗能31射灯个188%1、公共走廊地面600x600mm地砖棚面及墙面大白

8、电梯口米白理石材料详见家美地产材料说明2、入户大厅地面理石墙面地砖天花轻钢龙骨石膏板免漆板造型材料详见家美地产材料说明参考图片一、售楼处天花石膏板地面800x800mm地砖墙面石