金融服务大厦项目环境影响报告书

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1、柳州市信和金融服务大厦项目环境影响评价报告表一、建设项目基本情况项目名称柳州市信和金融服务大厦建设单位柳州市区农村信用合作联社法人代表文勇联系人阎九慧通讯地址柳州市桂中大道6号龙城世家一栋联系电话2729753传真3620882邮政编码545006建设地点柳州市东环大道105号立项审批部门柳州市鱼峰区发展和改革局批准文号柳鱼发改登字[2013]22号行业类别建设性质新建改扩建技改K7010房地产开发经营及代码占地面积绿化面积7554.42280.4（平方米）（平方米）总投资其中：环保投环保投资占总20000145

2、0.725%（万元）资（万元）投资比例评价经费0.8预期投产日期2017年6月（万元）1.项目由来柳州市区农村信用合作联社以出让方式取得[柳国用（2013）第108462号]座落在柳州市东环大道105号土地，土地性质为商服用地，土地使用权面积为7554.4（详见附件2）。柳州市区农村信用合作联社在柳州市东环大道105号建设柳州市信和金融服务大厦，已获得柳州市鱼峰区发展和改革局柳鱼发改登字[2013]22号登记备案证（详见附件3），项目总平面规划经市规委会2013年7月第一次会议审查，同意该总平面图规划（详见附件4

3、）。项目为办公综合楼，以办公为主要用途。为了科学客观地评价项目对周围环境造成的影响，根据《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，本项目应进行环境影响评价。受柳州市区农村信用合作联社委托，浙江博华环境技术工程有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。我公司在现场踏勘、监测和资料收集等基础上，根据环评技术导则及其它有关文件，在征求环保主管部门意见后，编制了本项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审浙江博华环境技术工程有限公司-1-杭州市古墩路98号十楼柳州市信和金融服务大厦项目环境影响

4、评价报告表查、审批，以及为项目的实施和管理提供依据。2.建设内容（1）项目概况项目名称：柳州市信和金融服务大厦；建设性质：新建；建设单位：柳州市区农村信用合作联社；建设地点：柳州市东环大道105号；总投资：本项目投资为20000万元人民币。（2）建设内容本项目总投资20000万元人民币，规划总用地面积7754.4平方米（约11.34亩），总建筑面积53535.9平方米，其中地上建筑面积为37770.9平方米，地下室建筑面积15765.0平方米（不计入容积率）。本项目地上32层，地下3层，建筑高度150m，项目区域

5、范围内设置机动车地面停车位6个，机动车地下停车位561个。非机动车地面停车位756个。本项目主要技术经济指标见表1-1，各楼层分布情况见表1-2。表1-1主要技术经济指标项目单位数量总用地面积m27554.18总建筑面积m253535.9地上建筑面积m237770.9办公面积m237690.9公厕所建筑面积及个数m2/个80/1地下室建筑面积m215765.0建筑密度%30绿地面积m22280.4总容积率/5.0绿地率%30机动车地上停车位个6机动车地下停车位个561备注：80平方米的公共厕所建成后无偿移交给政府

6、，产权归属柳州市人民政府。（3）平面布置浙江博华环境技术工程有限公司-2-杭州市古墩路98号十楼柳州市信和金融服务大厦项目环境影响评价报告表规划用地近似方形，建筑平面采用进似的“方形”，建筑与地形有机的吻合，主楼靠近西南面布置，减少建筑都城市道路的压迫感，北面留出大的空间，与20米城市绿化带有机结合成城市广场，同时主楼获得较大的视距。北面布置营业大厅，直接面对城市主干道文昌路于东环路交叉路口，东面沿东环路口设置其他办公入口。车行路口设置在东环路上，基地内道环绕主楼一圈，满足基地内交通要求。三个地下室出入口均衡布置

7、，方便进入地下室车辆能迅速到达。平面布置图详见本项目附图3。3.建设设计（1）给水系统水源：从市政给水管网分别引入一根给水管经水表和倒流防止器后再接至水泵房和消防水池。给水：生活供水采用分区供水，五层以下部分采用市政直接供水，五层以上部分（包括五层）采用无负压加压设施供水。（2）排水体制建筑内采用污废水分流，室外采用雨污分流。（3）污水管道系统项目所在地为柳州市东环大道105号，该区域市政污水管网已经敷设完善，项目运营期内污水经市政管网收集后由柳州市阳和污水处理厂进行集中处置外排至柳江河中，因此本项目主要受影响的

8、纳污水体为柳江河，详见附图6：项目污水走向图。（4）雨水系统总体雨水经雨水管网收集以后，排入市政雨水管网排至柳江河中。（5）供电设计负荷等级：本工程应急照明、疏散标志灯均属二级负荷，其余属三级负荷用电单位。（6）供电电源由就近高压电网端引来一路10kv电源，引入地下配电房，具体由电力部门定。（7）防雷保护及接地①防雷等级：根据自然条件，当地雷电日数和建筑物重要程度，本工程