精品房地产资料之绿城房地产集团施工管理规程汇编

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1、绿城房地产集团施工管理规程汇编目录第一篇桩基工程施工管理规程.....................................................2第二篇地下室工程施工管理规程...............................................10第三篇地下室防水工程施工管理规程.......................................15第四篇土方开挖与基坑围护工程施工管理规程.......................29第五篇浅基础工程施工管理规程.......................

2、........................36第六篇挡土墙工程施工管理规程...............................................39第七篇瓦屋面工程施工管理规程...............................................46第八篇油毡瓦屋面工程施工管理规程.......................................49第九篇景观水系柔性防水工程施工管理规程...........................51第十篇小区道路及综合管线工程施工管理规程.........

3、..............54第十一篇暖通空调工程施工管理规程.......................................61第十二篇电梯安装工程施工管理规程.......................................70第十三篇建筑电气安装工程施工管理规程...............................74第十四篇建筑给水排水工程施工管理规程...............................81第十五篇建筑设备安装工程施工管理规程...............................881第一

4、篇桩基工程施工管理规程1目的用于指导工程管理人员对桩基工程进行全面质量控制，确保桩基工程施工全过程处于受控状态。2适用范围本规程适用于预制混凝土桩、沉管灌注桩、钻孔灌注桩及人工挖孔桩等。3职责3.1集团公司总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释；3.2项目公司工程部负责本规程的具体实施。4工艺流程4.1预制混凝土桩4.2沉管灌注桩桩定位、复核桩定位、复核预制桩起吊垂直度校正就位沉管垂直度校正标高或贯入度符合设计要求沉桩放钢筋笼灌注混凝土，留置试块接桩沉桩拔管检测验收标高或贯入度符合设计要求检测验收24.3钻孔灌注桩4.4人工挖孔桩桩定位、复核桩定位、复核放

5、护筒分节挖孔桩机就位分节施工护壁，校核垂直度垂直度校正挖至设计标高，清渣钻孔到设计标高或岩层放钢筋笼清孔灌注混凝土，留置试块放钢筋笼检测验收下导管二次清孔测沉渣厚度灌注混凝土，留置试块检测验收5管理过程5.1事前控制5.1.1三通一平调查清楚场地内市政管线、地下构筑物及旧基础等。根据桩基类型及桩基工3程施工要求，做好场地平整及通水、通电、通路工作，保证场地地基承载力、供水、供电满足施工要求。5.1.2审核《工程岩土勘察报告》的内容和深度是否满足桩基设计及规范规定要求。包括是否查明各层岩土的类型、深度、分布、工程特性和变化规律，是否查明持力层基岩岩性、构造、岩面变化、

6、风化程度及有无洞穴、临空面、破碎岩体或软弱岩层等，地下水文地质是否对桩基设计和施工有影响，是否查明不良地质作用（如可液化土层、特殊性岩土）的分布及对桩基工程的危害程度并提出相应的防止措施。5.1.3认真熟悉图纸，按照《施工图审核工作规程》及公司相关质量管理体系文件的规定做好施工图纸评审、会审及设计交底工作，并请设计单位及时予以解答或更正，并做好记录。5.1.4试沉（打）桩根据设计及相关规范要求，组织设计、施工、勘察、监理及公司相关部门到工地现场，进行试沉（打）桩工作，以确定各种施工参数，如贯入度、持力层岩样、入岩深度、锤击数以及桩基承载力等。设计单位应根据试桩报告所

7、提供的桩基承载力、沉降量等参数修改或调整桩基础设计。5.1.5审核施工组织设计和施工方案结合地质勘察报告、周边环境情况、施工图纸及图纸会审纪要，审核施工单位的施工组织设计或施工方案是否合理、科学，并填写《施工方案审批表》。重点审核以下几点内容：（1）、施工机械设备的选用、配置是否合理，是否满足需要；（2）、施工人员、劳动力的配备是否合理，是否满足需要；（3）、施工工期安排是否科学、合理；（4）、施工路线安排是否合理，应特别重视对静压管桩施工的挤土效应采取防范措施；（5）、工程质量、进度控制措施是否合理、可行；（6）、针对工程具体情况，环境保护措施、安全文明施工及