易居中国报告之全国典型城市房地产市场风险分析

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1、全国典型城市房地产市场风险评估易居中国〃克而瑞信息技术有限公司2008年12月全国典型城市【房地产市场风险度】评估报告目录前言.........................................................................................................................................................................2一、全国市场未来风险评估.............................................

2、......................................................................................3（一）全国市场未来供过于求形势依旧严峻.......................................................................................................3（二）全国市场消化周期整体处于中等长度.............................................................

3、..........................................5（三）典型城市近半数处于高度风险，一线城市中低风险为主........................................................................61、高度风险城市——供过于求局面明显，消化周期长.........................................................................72、中度风险城市——整体市场供过于求，消化周期适度........................

4、.............................................93、低度风险城市——供求相对平衡，消化周期较短.............................................................................9二、细分市场未来风险揭示.................................................................................................................................12

5、（一）高风险区域揭示.........................................................................................................................................121、高风险城市区域风险评估.........................................................................................................132、中度风险城市区域风险评估.......

6、..............................................................................................153、低风险城市区域风险评估.........................................................................................................15（二）各种物业户型未来风险评估...........................................................

7、..........................................................171、90平方米以下公寓户型风险评估——未来市场推量较大，风险度高......................................192、90-140平方米公寓户型风险评估——供需平衡，未来风险度较低..........................................213、140平方米以上公寓户型风险评估——风险与机遇并存........................