鸿恩寺三期监理规划新

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1、鸿恩寺三期工程监理规划鸿恩寺三期工程农转非安置房工程监理规划总监理工程师：杜建重庆市建北工程监理有限公司鸿恩寺三期工程监理部二OO八年九月十日68鸿恩寺三期工程监理规划监理规划审批表新编：第一次修改：项目名称鸿恩寺三期工程实施监理部门鸿恩寺三期监理部工程规模约15万平米建设地点江北鸿恩寺公园北端工程总投资约1亿元是否招标是监理阶段施工阶段项目监理部说明：已按现有设计文件进行监理规划编制，待全部设计文件到位后，对监理规划进行修改。总监签字：年月日公司工程技术负责人意见：签字：年月日说明：本表工程部统一编号68鸿恩寺三期工程监理规划目录第一章工程项目概况…………

2、…………………………………………………4第二章工程项目监理范围及目标………………………………………………5第三章项目监理组织机构及人员配备…………………………………………7第四章监理工作方法……………………………………………………………12第五章质量控制…………………………………………………………………20第六章进度控制…………………………………………………………………37第七章安全管理与文明施工……………………………………………………44第八章合同管理、信息管理、…………………………………………………49第九章施工组织协调……………………………………………

3、………………52第十章监理工作制度……………………………………………………………53第十一章保修阶段的监理………………………………………………………65第十二章项目监理部资源配置…………………………………………………63第十三章监理推荐用表…………………………………………………………6368鸿恩寺三期工程监理规划第一章工程项目概况一.基本情况（一）、工程项目建设实施相关单位名称建设单位：江北区土地征用管理办公室设计单位：重庆市轻工业设计院勘察单位：江北地质工程勘察院监理单位：重庆建北工程监理有限责任公司施工单位：重庆北城致远集团有限公司（一标段）　　　　　重

4、庆渝永建设集团有限公司（二标段）　　　　　　　重庆住宅建设有限公司　　（三标段）　　　　　　　重庆教育建设集团有限公司（四标段）（二）、工程项目特征及概况该项目位于重庆市江北区观音桥街道观音庙社，共分四个标段，包括1—20号楼、1—5号裙房、1—3号停车库共28个建筑体，高-6F---6F，采用条形基础或桩基。总建筑面积约142050平方米，其中住宅98548.17平方米，车库及商铺41241.61平方米，幼儿园2261.19平方米。场地位于丘陵地带，总体中间高，两侧低，局部成陡坎。该项目耐火等级二级、耐久等级二级、工程安全等级二级、地下防水等级二级、使用年

5、限50年、抗震设防烈度6度。该工程按节能建筑设计，监理理人员必须熟悉相应的规范要求，编制了专项建筑节能施工监理方案；68鸿恩寺三期工程监理规划按照重庆市建设委员会渝建发[2007]199号文件要求，编制了专项分户验收方案。第二章工程项目监理服务范围及目标一.监理服务范围依据本项目委托监理合同规定的范围实施监理（1）工程服务范围：本工程设计施工图内的房屋建筑、环境附属工程等全部构成子项施工阶段的监理(含变更项目及增补项目)。（2）工作服务范围：对于所辖施工标段的全部工程自施工准备期至交工验收前的质量控制、进度控制、合同管理、信息管理安全文明施工和工作协调实施全

6、面管理；对质量保修期内承包人实施的工程项目的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查工作，提供监理服务。二.监理目标（一）、工程质量总目标：质量合格实现质量目标的措施是：1、质量控制体系：施工单位自检，自检合格后报监理工程师检查，合格并经监理工程师签认后进行下一步工作（序）。2、质量控制依据：严格依据合同文件、设计文件进行施工，严格执行国家、行业及重庆市的有关规程、规范、标准。3、质量控制手段：（1）事前控制：审查施工单位、分包单位、检测单位及有关人员资质；审核施工单位编制的本工程的施工组织设计及各专项施工方案；组织图纸会审，参与建设单位组织的施工图设计交底；组织编写

7、本工程的监理规划及监理实施细则。68鸿恩寺三期工程监理规划（2）事中控制：材料检查（进场前检查、堆料场检查、见证取样送检、平行抽检）；旁站监理；工序检查；检验批及分项工程验收检查；试验检查和测量检查。（3）事后控制：审查工程分部及竣工资料；组织工程分部分项验收及竣工预验收，参与建设单位组织的竣工验收；编写本工程监理工作总结和质量评估报告。4、质量控制程序（1）审查开工条件：工程质量监理是对施工全过程，全方位的监理。每道工序从开工前便进入监理，每道工序开工前，施工单位必须提出《开工申请》，向监理工程师说明材料、设备工艺及人员的准备情况，《开工申请》得到监理工程

8、师批准后，才能开工。为了保证工程质量，在审查《开工申