建设工程招标与实务

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1、建设工程招投标与合同管理主讲教师丰振俭第二章建设工程招标与实务主讲教师丰振俭本课程知识体系合同法律基础知识招标投标法合同法工程招投标管理施工合同管理其它合同管理工程索赔3建设工程市场教学内容及主要要求2.1.掌握有关工程招投标的法律规范的要点♣1．招标与投标的基本概念2．建设工程招标的范围和规模标准3．建设工程的招标方式4．建设工程招标的基本条件5．建设工程招投标的基本原则6．建设工程招标中政府的职能2.2.掌握建设工程招标投标的程序♣1．招标准备阶段及其主要工作2．招标投标阶段及其主要工作3．定标签约阶段及其主要

2、工作2.3.掌握建设工程施工招标文件的编制方法♣2.4.掌握资格预审文件的编制方法2.5.掌握招标标底和招标控制价的编制方法诚实信用教学内容及主要要求2.6.了解建设工程勘察设计招标投标的基本知识1．建设工程勘察设计招标的特点2．勘察设计的招标文件3．评标和定标2.7.了解建设工程监理招标投标的基本知识1．建设工程监理招标投标的特点2．建设监理招标文件3．评标2.8.了解工程建设物资采购招标投标的基本知识1．物资采购招标投标的特点2．设备采购招标的资格预审3．材料设备采购招标的评标方法附：《建设工程施工合同示范文本

3、》(GF-2013-0201)解读♣♣♣案例分析1．某工程采用公开招标方式，招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6日至3月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。在招标文件规定的投标截止日（4月5日）前，四家投标人都递交了投标文件。开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人，并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。问题：指出该工程在

4、招标过程中的不妥之处，并说明理由。（答案提示：招标管理机构宣布无效投标不妥，应由招标人宣布，评标委员会确定中标人并发出中标通知书和中标结果通知不妥，应由招标人发出。）2．某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包的公开招标工作，确定招标程序如下，如有不妥，请改正。(l)成立该工程招标领导机构；(2)委托招标代理机构代理招标；(3)发出投标邀请书；(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标人；(5)向所有获得投标资格的投标人发售招标文件；(6)召开投标预备会并踏勘现场；(7)招标文件

5、的澄清与修改；(8)建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；(9)召开开标会议，审查投标书；(10)组织评标；(11)与合格的投标者进行质疑澄清；(12)决定中标单位；(13)发出中标通知书；(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。(答案提示：①第(3)条发出招标邀请书不妥，应为发布招标公告；②第(4)条将资格预审结果仅通知合格的申请投标人不要，资格预审的结果应通知到所有投标人；③第(6)条召开投标预备会前应先组织投标单位踏勘现场；④第(8)条制定标底和评标定标办法不妥，该工作应在准备期完成，不应安排在此进行）。

6、以宿舍为单位，组成招（投）标工作组，室长为组长，完成案例分析，视情纪分，每组基分100分，作为平时成绩，占总成绩40％，缺勤者无分。问题？招标条件、范围与规模、特点、原则、方式、程序？招标文件的内容与编制？投标条件、程序、投标文件的内容与编制？招标与投标二者关系？......引言招投标的内涵♣♣♣建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人，投标人向招标人书面提出自己的报价及其他响应招标要求的条件，参加获取货物供应、承包工程或咨询服务的竞争；招标人对各投标人的报价及其他条件进行审查比较后，从中择优

7、选定中标者，并与其签订合同的交易方式。从法律意义上讲，建设工程招标一般是建设单位(或业主)就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建设项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。建设工程投标一般是经过特定审查而获得投标资格的建设项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，并争取中标的法律行为。双方须在招投标法等法律法规的规范下进行交易。招标人投标人（采购方-业主）（供应商/施工方、中介）工程实体、货物、服务(客体-标的)主体主体内容-合同依法求实诚信

8、严瑾力除无效违法合同买卖招标投标--竞争平台市场资源整合追求资源价值最大化合作共赢1.招标是指招标人对自愿参加某一特定工程项目的投标人进行审查、评比、择优选择项目承建单位的法律行为，招标与投标属于要约与承诺的特殊表现形式。在工程项目建设过程中，通过招标投标选择承包商或中介机构，已经成为建设工程承包发包的主要形式。P202.建设工程招标是要约邀请、投标是要约，