浙江山水六旗国际度假区项目风险管理研究

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1、学校代号10532学号S1414W1312分类号密级MPAcc学位论文浙江山水六旗国际度假区项目风险管理研究学位申请人姓名曹烨培养单位工商管理学院导师姓名及职称杨艳副教授毛育晖高级会计师学科专业会计硕士研究方向财务理论与实务论文提交日期2018年4月10日学校代号：10532学号：S1414W1312密级：湖南大学MPAcc学位论文浙江山水六旗国际度假区项目风险管理研究学位申请人姓名：曹烨导师姓名及职称：杨艳副教授毛育晖高级会计师培养单位：工商管理学院专业名称：会计硕士论文提交日期：2018年4月10日论文答

2、辩日期：2018年5月26日答辩委员会主席：雷辉教授ThestudyOnRiskManagementofZhejiangRiversideGroupSixFlagsInternationalResortByCAOYeB.M.(HuazhongAgricultureUniversity)2007AthesissubmittedinpartialsatisfactionoftheRequirementsforthedegreeofMPAccintheGraduateschoolofHunanUniversityS

3、upervisorsAssociateProfessorYANGYanSeniorAccountantMAOYuhuiApril,2018湖南大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。作者签名：日期：年月日学位论文原创性声明和毕业论文版权使用授权书学位论文版权使

4、用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权湖南大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于1、保密□，在______年解密后适用本授权书。2、不保密。（请在以上相应方框内打“√”）作者签名：日期：年月日导师签名：日期：年月日I浙江山水六旗国际度假区项目风险管理研究摘要随着经济社会的快速发展,国民消费能力日益增强，

5、消费观念日趋成熟,消费形式日趋多样,旅游地产市场迎来新的发展契机；除此之外，由于传统住宅地产受政策调控，使得相当一部分资金流向远郊旅游地产这个洼地，旅游地产成为地产行业的新引擎和突破口。但是目前我国旅游房地产市场尚不完善，旅游地产开发模式尚待成熟，不少旅游地产项目还处于探索期。旅游房地产项目投资周期长、投资额大、影响因素复杂，稍有不慎将给投资者、开发企业带来巨大损失，给社会带来资源浪费。所以，不论是政府还是房地产企业均急切希望找到一条突破困局的旅游地产成功之路。本文研究对象是以六旗乐园为特色，涵盖多元文化内涵

6、与业态的综合度假区，投资金额大、建设周期长、不可控因素多，科学可行的风险管理对此项目显得尤为重要。本文解析了本项目的基本情况，用德尔菲法、层次分析法和模糊分析法对本项目的风险因素进行了定量和定性分析,并在此基础上提出了具有针对性的风险控制措施。对浙江山水六旗国际度假区项目进行风险管理研究既可以为本项目开发建设和运营提供切实可行的意见建议，又可以为我国旅游地产开发项目建设提供一定的经验和参考，对进一步降低项目风险、提高投资收益具有重要的现实意义，也对进一步优化旅游地产开发模式具有深远的理论意义。关键词：旅游房地

7、产；风险识别；风险评价；风险控制IIMPAcc学位论文AbstractThetourismrealestatemarketisgoingtohaveanewopportunity,withChina‟srapiddevelopmentineconomicsandsociety,whichbringsmultipleandmatureconsumptionconcept.Moreover,bytheeffectoftheregulatorypolicyoftraditionalrealestate(reside

8、ntialrealestate),alargenumberofcapitalhasgonetotheruraltourismrealestate,whichhasbecomethenewengineandbreakthroughoftherealestateindustry.Butatpresentinourcountry,tourismrealestatemarketisstillimperfec