某港旅游度假项目风险研究

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1、巧９０．３单位代码１０１８３分类号；：研究生学号：２（Ｕ３２１Ｅ０８４密级：公开吉林大学硕女学位论文专化学化（）某港旅游度假项目风险研究Ａｏｒｔ＊ｅｉｓｏｒｔｒｏｅｃｔｒｉｓｋｒｅｓｅａｒｃｈｐｐｊ作者姓名：孔令辰类别：工程硕±领域（方向）：工业工程指导教师一：Ｔ兵教授合作教师：李小青高级工程师培养单位：经巧学院２０１６年４月未经本论文作者的书面授权，依法收存和保管本论文书面版本、电子版本的任何单位和个人，均不得对本论文的全部或部分内容进行任何形式的复制、修改、发行、出租、改编等有碍作者著作权的商业性

2、使用）。否则，（但纯学术性使用不在此限应承担侵权的法律责任。吉林大学硕±学位论文原创性声明，独本人郑重声明：所呈交学位论文，是本人在指导教师的指导下立进行研究工作所取得的成果，本论文。除文中己经注明引用的内容外不包含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的作品成果。对本文的研。本人完全究做出重要贡献的个人和集体，均己在文中Ｗ明确方式标明意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：寺曰期：年Ｓ月＞＾曰某港旅游度假项目风险研究Aportresortprojectriskresearch作者姓名：孔令辰领域（方向）：工业工程指导教师：丁一兵教授合

3、作教师：李小青高级工程师类别：工程硕士答辩日期：2016年5月28日摘要某港旅游度假项目风险研究最近几年，我国的旅游度假随着消费者对经济观念的改变并且在经济保持着增长态势的情况下逐渐升温，全国各地的消费者由最初的景点逛一逛逐渐热衷于休闲度假型的旅游方式。虽然全国度假胜地如雨后春笋，但是由于旅游度假地产的投资额巨大，并且周期长，加上诸多复杂因素的影响和旅游市场的监管、景区的环境保护等，这些具有风险性的因素将会产生严重的后果。所以针对旅游度假地产的全面风险管理有很重要的现实意义。旅游业的兴起对于国外来说比较早一点，当时国内的现状加上国家对旅游业的投入相对来说较低，依靠自然景观的景点还不具

4、备一定规模的产业相关运营基础，因此国内旅游业起步就比发达国家晚很多，上世纪七十年代开始逐渐发展起来。经过三十多年的参照改造，国内旅游业的情况已经有了突飞猛进的发展态势，总体比较于国外还是有所差距，这也标志着未来国内的旅游业还要往更全面更具体的大方向来发展。依据旅游度假地产的经营风险管理需要，在理论研究的基础上，本文结合实际产业项目现状，从五个方面进行系统分析旅游地产业存在的风险，从经济、技术、生态、社会、运营管理建立完善风险指标体系，进行逐一风险度量。本文结合实例，通过对XX港旅游度假项目的总体风险给予定量判断，用得出的结论去论证合理和有效性，最后验证出的结论作为依据供开发商应用，作

5、为风险管理的参照。关键字：旅游度假项目风险识别风险度量风险管理综合评价IAbstractAportresortprojectriskresearchInrecentyears,ourcountrytourismresortwiththechangeoftheconsumersofeconomicideasandundertheconditionoftheeconomymaintainedagrowthgraduallyheatingup,consumersalloverthecountrybytheinitialattractionwalkgraduallykeenonleisure

6、vacationingindustrywayoftravel.Althoughresortshavemushroomedacrossthecountry,but,becauseofthegreattouristresortrealestateinvestmentandcycleislong,andtheinfluenceofmanycomplexfactorsandtheregulationofthetourismmarket,thescenicspotofenvironmentalprotection,etc.,theriskyfactorswillhaveseriousconse

7、quences.Sothecomprehensiveriskmanagementofthetourismresortrealestatehasveryimportantpracticalsignificance.Accordingtotheoperatingriskoftouristresortpropertymanagementneeds,onthebasisoftheoreticalresearch,combiningwiththeactualproj