城市综合体项目案例

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1、红星国际（城市综合体）——天津整体效果图商场透视图占地面积:206600平方米总建筑面积:927600平方米总户数:859开发商:天津市华运商贸物业有限公司投资商:红星地产 天津劝业场 代理商:易居中国景观设计单位:润枫国际建筑设计单位:中煤国际工程集团重庆设计研究院红星国际广场毗邻津滨大道及地铁4、5号线。项目总占地300余亩，92.76万平方米，总投资100亿元，建筑规模90万平方米。容积率3.15，绿化达35%。红星国际广场规划了20万平方米公寓，两条步行街。红星国际广场百货SHOPPINGMALL占地15万平方米，包含购物、休闲、娱乐、美食等功能。占地15万

2、平方米的家具建材MALL，拥有近千家国内国际家具建材品牌。红星国际广场设有807个机动车位，其中37个地上车位，1439个非机动车位。红星国际广场整体建设周期为三年。其中，家具MALL将于2010年底竣工开业，百货SHOPPINGMALL将于2012年底竣工开业。大都会——天津占地面积:92000平方米总建筑面积:860000平方米开发商:天津盛世鑫和置业有限公司投资商:金融街控股股份有限公司 保利地产 天津大都会地处天津市城市核心——和平区南市地区，东至禄安大街、南至福安大街，西至荣业大街，北至慎益大街；占地面积9.2万平米，总建筑面积86万平米，是涵盖了居住、办

3、公、商业、酒店、会所、公园和学校等全面城市功能的世界级城市综合体。地铁2、4号线交汇。金地国际广场——天津该项目将建设集高端居住、商业娱乐、休闲购物于一体的国际化、现代化、复合型“高端城市综合体”。其中，项目将以“品味时尚、精致生活”的理念，打造集公园式休闲、娱乐购物、国际名品专卖、国际院线、五星级酒店式公寓等高端业态于一体的国际名品商业街；将建设高端运动休闲主题会所，将建设10万平方米官邸型城市别墅，还将建设14万平方米、高度130米的地标性高层五星级城市空中公馆。项目建设周期三年。建成后将在中心城区与滨海新区之间形成现代商务、金融及高端居住的服务功能，吸引商务金

4、融、创意产业、高新技术产业、信息产业等新兴产业人士，成为河东区乃至天津市现代金融商务业发展的标志区。火神庙国际商业中心——北京火神庙国际商业中心引领京南区域商业水准强势升级·项目位置：大兴区卫星城核心枢纽黄村··交通位置：五、六环之间地铁4号线··最新动态：火神庙国际商业中心已售罄。更多动态··售楼电话：69207777··开盘时间：D座酒店式公寓2009年9月19日B座2009年7月25日··入住时间：D座酒店式公寓2010年5月B座2010年10月·平均单价：11000元/㎡FT．MALL（火神庙国际商业中心）位于大兴区卫星城核心枢纽黄村，是集购物、娱乐、休闲、

5、餐饮、公寓、酒店等于一体的京南最大综合体建筑。该项目一期占地近8万平米，建筑面积近23万平米，以围合式的建筑布局，形成了独具吸引力的综合体氛围，不仅满足了周边的商业需求，更成为大京南区域的综合体航母。首推约400套左右的酒店式公寓，面积主力户型都在55平米左右，总价大概不超过60万。泰达时代广场——北京建筑面积：184682平方米◆总栋数：5栋◆建筑层数：地上6-26层◆绿化率：25%◆建筑结构：框架剪力墙◆外立面：双层中空LOW-E玻璃、铝板泰达时代中心，中国实力地产品牌—泰达建设鼎力钜作。项目位于北京市朝阳区光华路，CCTV新址东侧，雄踞CBD核心，畅享北京核心

6、商务版图“交通、配套、产业、环境、生态”五大优势，沟通世界商务中坚。近20万平米的恢弘尺度，综合公寓、5A写字楼、高档商业、4星级酒店四种物业形态，全新界定CBD中央商务“心”版图，倾情演绎多元化国际商务流行趋势。    5A写字楼：中央之心商务之巅    泰达时代中心5A写字楼总面积43075.44平方米，共19层。框剪结构，面积自由划分，满足商务多方面要求；内区全年制冷调控舒适环境，独特幕墙突出部分类似飘窗效果同时实现内侧开窗，自然通风透气。独揽央视主题公园怡然景致，尽享CBD难得的自然景观资源，演绎健康生态的商务极致；立面是国际前沿建筑理念在中国的大胆实践，由

7、浅灰色玻璃与铝板波鳞状排列组合而成，并巧借自然光线的多维折射形成丰富的视觉效果，与库哈斯的“双Z”作品——CCTV大楼和谐互补，为入驻企业凭添峰层标志。    公寓——CBDCCTV商务行宫    北京CBD住宅建设已近尾声，泰达时代中心公寓即将入住，主力户型从113-220平米，价值提升指日可待，置业投资上选。CCTV、人民日报、首都经贸大学围合传媒公寓，清新文风，深入寓髓，高尚气质，浑然天成。    CC.——CBD央视边餐饮娱乐主题城    CC.位处CBD核心商圈，紧邻央视新址，依托泰达时代中心，CBD每日50万人次的高端消费市场，新央视入住引发的商务传