房地产业并购重组的税收筹划及其风险研究--以WH并购案为例

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1、暨南大学Ｍｃｃ学—位论文：坊地产业并购ａ组的税收筹划及其风险研宂以Ｗｐａｉｌ并购案为例置南大学硕士学位论文题名（中英对照）：房地产业并购重组的税收筹划及其风险研宄以ＷＨ并购案为例ＴａｘｌａｎｎｉｎａｎｄｒｉｓｋａｎａｌｓｉｓｏｆｒｅａｌｅｓｔａｔｅｍｅｒｅｒｓａｎｄｐｇｙｇＡｃｑｕｉｓｉｔｉｏｎｓＴａｋｉｎｇＷＨｍｅｒｇｅｒａｓａｎｅｘａｍｌｅｐ作者姓名：黎楚桢指导教师姓名校内导师熊剑教授、博士生导师及学位、职称：校外导师孙戈学科、专业名称：会计硕士论文提交日期：论文答辩日期：

2、答辩委员会主席：论文评阅人：学位授予单位和曰期：０暨南大学学位论文出版授权书本人同意暨南大学根据《中华人民共和国学位条例暂行实施办法》等规定保留和使用此学位论文，并向主管部门或其指定机构送交学位论文（包括纸质版和电。子版），允许学位论文进入暨南大学图书馆及其他指定机构数据库被査阅、借阅本人同意暨南大学将将本人的学位论文（可两（电子版或纸质文本）提交给一“”者均选择或选其，请Ｖ）：（Ｖ）１、中国学术期刊（光盘版《）电子杂志社在中国博士学位论文全文数据库》、《中国优秀硕士学位论文全文数据库》中全文发表：（）２、万方数据电

3、子出版社在《中国学位论文全文数据库》全文出版；并按规定享受学位论文出版后有关权益。请研究生登录中国知网ｗｗｗ．ｃｎｋｉ．ｎｅｔ或万方《中国学位论文全文数据库》查询学位论文出版情况，并与杂志社联系领取学位论文录用证书及稿酬。详情分别查看《关于向中国学术期刊（光盘版）电子杂志社领取学位论文稿酬的通知》与《关于向《中国学位论文全文数据库》领取稿酬的通知》。“”本学位论文属于（请在相应括号内打Ｖ，填上相应内容。）：（）１、经暨南大学保密委员会审查核定的保密学位论文或学院保密委员会认定涉及内部事项的学位论文，于年月日解密后适用上述授权。

4、（＼／）２、不属于保密学位论文，适用上述授权。〇作者签名：导师签名：？＞＞４年Ｉ？月＾日ｙＳｒ年ｂ月日一一论文题目：房地产业并购重组的税收筹划及其风险研宄以ＷＨ并购案为例论文级别：傅士口硕士口专业学位博士口专业学位硕士Ｚ学位年度：所厲院系及学科专业名称一一（式三份，本授权书，由学院研宄生工作秘书统收齐上交研宂生院分别由研宂生院和中国学术期刊一（光盘版）电子杂志社、万方数据电子出版社各保存份）独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文

5、中不包含其他人己经发表或撰写过的研宄成果，也不包含为获得暨南大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料一。与我同工作的同志对本研宄所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名签字日期：少设年月Ｍ曰＋学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解堅南大学有关保留、使用学位论文的规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被査阅和？借阅。本人授权整南大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据、库进行检索，可以釆用影印缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文，（保密的学位论文在解密后适

6、用本授权书）＾学位论文作者签名：ＨＩ导师签名＆签字日期：签字日期：学位论文作者毕业后去向：工作单位：电话：通讯地址：邮编：暨南大学Ｍ—ｐａｃｃ学位论文：房地产业并购重组的税收筹划及其风险研究以ＷＨ并购案为例摘要，随着经济社会的发展变化，企业间的并购重组兴起，并购重组的动因很多并购的方式选择影响因素也很多。近年来，人们逐渐注意到，税收负担也是影响一并购的重要因素之，选择合理的并购方式，减少部分法律允许范围内的税收负一环担，是合理的税收筹划，特别是房地产业，税收筹划是财务管理的重要。国内外对并购的税收筹划方案的研宂

7、以及对方案风险的研宄大多集中在理论层面一，的分析，本文拟结合实际遇到的个房地产企业间并购重组税收筹划的案例分析真实的财务数据进行较为细致的税负计算，以并购重组的流程为思路，探讨其税收筹划方案带来的节税效益，以及筹划方案最终不被税务机关认可而自查补税的原因。ＷＨ公司一案例中为了取得Ａ公司的块土地的开发权和所有经济利益，在并购主体选择、并购方式选择、土地增值税清算次数选择、并购后整合环节，进一系列的税收筹划，，行。上述税收筹划方案最终面临被税务机关质疑的税收风险案例分析中结合税务机关质疑的几个关键点，分析发现ＷＨ公司的筹划