红星村三塘坡安置房补充协议

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1、建筑工程承包合同编号：2010-号业主方：长沙市雨花区雨花亭街道红星村村民委员会施工方：湖南省高岭建设集团股份有限公司开发商：湖南英豪房地产开发有限公司为保证红星村三塘坡村民安置房工程的安全、优质、如期建设，本着“公开、公平、公正”的原则，采取招投标的方式择优选择施工队伍。该工程由施工方中标承包施工，为保障三方合法权益，经双方协商达成以下条款，三方共同遵照执行：第一章工程概况一、工程名称：长沙市红星村三塘坡村民安置房二、工程地点：长沙市迎新路旁三、设计单位：湖南方圆建筑设计事务所　四、质量监督：长沙市

2、雨花区建筑工程质量监督站五、监理单位：湖南华誉建设工程监理咨询有限公司六、已完成：三通一平桩工程七、已完成：相关的报建手续八、工程总建筑面积约为51077平方米。九、工程总造价为7129.24万元。第二章施工承包范围及承包总造价：一、本工程实行包工、包料、包工期、包质量、包安全的全部施工范围以总价包干的承包方式。本工程承包总造价为7129.24万元，大写：柒仟壹佰贰拾玖点贰肆万元整。二、承包范围1、本次总价包干范围为土建（含人防工程）、给排水、供电三个专业的图纸中的全部内容（合同中有明确规定不进入报价

3、的项目除外），包括室外台阶、有盖明沟、散水、化粪池、坡道等项目，及招标书中有关说明、附件的内容（其余专业另行招标）。152、1号栋栋地下室混凝土底板面结构绝对标高为64.0米，2号栋地下室混凝土底板面绝对标高为63.0米。地下室剪力墙外围东、西、南向土方回填至地下室顶板面。3、按现有场地现状进行接收，施工方占用现有迎新路所需的费用包括损坏恢复及现有基坑支护的保护或因施工不当造成垮塌的修护费用均包干在总造价内，不因场地任何原因（含地质原因）而调整合同额。4、开发商提供水源、电源接入点，从接入点至施工现场

4、的所有管线由施工方自行负责，施工时不另增加费用。5、施工方用于马路清洁，安全防护、环境保护及施工方必备的各种临时设施，不另增加造价。6、图纸内的室外台阶、明沟、散水、化粪池、从建筑物接至化粪池内的室外管网排水等室外工程均包干在总造价内。7、对开发商选定的其它专业施工队伍、分包方，施工方必须给予积极配合，施工方可向分包方收取施工配套费。相关配套费按分包单位总造价的2％收费。以上配套费的内容包括：生产用水、电；提供现有脚手架和分包方必须另行搭架所需的架料等设施；提供分包单位材料、设备的垂直运输；消防、弱电

5、洞口留设。如预留洞口后变更位置，由分包方自行凿出洞口，并负责修补。8、预留洞口必须符合图纸设计规格及位置安放。由错位、错放造成的返工费用由施工方承担。9、用于本工程的各项检测费用、实验费、环保检测费、节能验收费用等均在总承包价范围内包干。10、劳保基金不进入总承包价，业主交的劳保基金由施工方负责按政府相关政策返还转付业主。11、临时水电：临时用水由开发商提供现有用水。从开发商指定点引出，水价按自来水公司规定（因水压不足而增加的费用包干在总造价范围内）；临时用电电源从开发商变压器配电箱引出，从该配电箱至

6、施工现场的用电线路由施工方负责，不另签证。电价按电力局规定，该费用每月由施工方直接向水电部门缴纳，逾期未交付由施工方承担一切责任。12、本工程中所使用的砼为商品砼，水泥必须是开发商及业主方认可的大厂水泥。1513、施工方必须免费提供开发商和监理现场办公室叁间，办公桌椅每间肆套供业主方、开发商和监理现场人员使用。工程竣工后，归还施工方。14、分包单位和施工方对各自的成品、半成品要进行保护，如损坏，责任由损坏方承担并恢复。另外，分包单位进场施工，施工方要多予配合，保证施工有序。15、从配电房低压配电屏开始

7、至户内的所有配电系统均已进入总承包价。16、给水干管、立管、支管已进入总承包价，排水主、支管已进入总承包价（给水支管必须暗装）。17、所有木质防火门、地下室人防工程均已进入总承包造价。18、1号、2号栋地上室内装饰标准为（没有说明的按设计）：（1）内墙和天棚面层均为888三遍，其中商业用房（不含卫生间、楼梯间）、客房和住房户内为888二遍面层，客房及住房的厨、厕均为水泥砂浆打底。（2）地面：客房和住房及商业用房房内地面均采用水泥砂浆找平抹光。梯间地面（含梯级、踢脚）九层以下用普通磨光花岗岩面层（梯级开

8、二道防滑槽），九层以上按设计图。电梯间前室和客房中间走道及消防控制室地面为600×600新中源或蒙娜丽沙品牌超微粉浅色高级通体防滑砖，200宽蒙古黑大理石镶边（含150高踢脚），一层所有入口、阶台和入户门厅及骑楼地面为600×600普通花岗岩地面，踏步为350宽150高麻石。（3）商业用房卫生间隔断采用成套抗贝特防潮板（不锈钢扣挂件），无障碍卫生间抓杆为不锈钢材质，洗漱台为黑色金刚砂面板，做法参照98ZJ513。墙面砖贴330×400浅色隐花全瓷板到顶，