特大城市存量工业用地时空演变特征及转型机理研究——以天津市中心城市为例

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1、国家自然科学基金面上项目（ＮＯ：５１６７８３９３）教育部人文社会科学研究规划基金（ＮＯ：１４ＹＪＣＺＨ１９５）特大城市存量工业用地时空演变特征及转型机理研宄一以天津市中心城市为例－ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＴｅｍｏｒａｌＳａｔｉａｌＥｖｏｌｕｔｉｏｎｐｐＣｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃｓａｎｄＴｒａｎｓｆｏｒｍａｔｉｏｎＭｅｃｈａｎｉｓｍｏｆＩｎｖｅｎｔｏｒＩｎｄｕｓｔｒｉａｌＬａｎｄｉｎｙＭｅａｌｏｏｌｉｓｇｐｔｈｅＣｅｎｔｒａｉｉｉｌＣｔｙｏｆＴａｎｎａｓｔｈｅｊＭｏｄｅｌ专业学位类

2、别：城市规划作者姓名：李若冰指导教师：曾鹏副教授天津大学建筑学院二零一七年十二月独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人己经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得天津大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作。与我了明确的说明并表示了谢意。学位论文作者签名：签字日期：Ｔｒｉ年加ｉＪ学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解天津大学有关保留、使用学位论文的规定。

3、特授权天津大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）学位论文作者签名：导师签名：签字日期：年：日＞／＞月）日签字日期７＾摘要一土地供特大城市是我国社会经济发展及城镇化的主要动力之，在特大城市应总量锁定“”、增量递减的背景下，存量发展成为实现建设用地规划总量零增长的重要手段。由于在传统发展模式下所呈现出的布局特征与利用效率，存量工业用地成为最具转型更新条

4、件的存量空间形式。、近年来，学术界和业界对于存量工业用地的研究主要集中在概念解读策略分析与思路探讨，大多是基于土地经济的视角对长三角和珠三角地区的城市进行一工业用地利用相关探讨。天津市作为我国北方地区重要的特大城市之，其存量效率较低、转型进程相对缓慢，亟需研究并予以解决。本文以２０世纪９０年代中后期以来天津市中心城市的存量工业用地为主要？９９６？２００５年和２００５２０研究对象，分１１５年两个时间段，对存量工业用地的规模演变、效益变化、时空分布进行深入分析，利用空间分析和数理统计方法，从用地属性、经济社会、组织机制和技术进步四

5、大方面分析探讨影响其演变的核心驱动因子。然后对天津市中心城市存量工业用地转型的路径、模式以及时空演变特征进行相应研究，并总结转型中，探讨影响其转型特征的主要因素和内在机理出现的主要问题。研究过程中，充分运用定性和定量相结合的方法，对涉及到的地理学、经济学、城乡规划学等多学科内容和方法等进行系统综合分析。通过理论总结和实证分析，研究发现天津市中心城市存量工业用地时空演变ＤＰ、单位建、二三的影响因素主要有：城镇人口、人均Ｇ设用地工业产值产业比重、交通因子、产业结构调整、政策以及规划引导等方面；而转型机理是以其自身的土地条件和区位条

6、件等用地属性为基础，在经济社会和技术进步的外部条件作用下，通过自组织与他组织系统多重调控的演进过程。在对上述结论进行总结的基础上，从天津市和特大城市两个层面，提出工业用地布局规划和转型更新的启示，以期为相关研究提供科学规划依据。关键词：特大城市，存量工业用地，时空演变，转型机理，天津市，中心城市ＩＡＢＳＴＲＡＣＴＴｈｅｍｅｇａｌｏｐｏｌｉｓｉｓｏｎｅｏｆｔｈｅｍａｉｎｄｒｉｖｉｎｇｆｏｒｃｅｓｏｆｓｏｃｉａｌａｎｄｅｃｏｎｏｍｉｃｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔａｎｄｕｒｂａｎｉｚａｔｉｏｎｉｎＣｈｉ

7、ｎａ．Ｉｎｔｈｅｃｏｎｔｅｘｔｏｆｔｈｅｔｏｔａｌｌｏｃｋｅｄａｎｄｎｃｒｅｍｅｎｔａｅｃｎｅｏｆａｎｄｓｕｎｍｅａｌｏｏｌｉｓｔｈｅｉｎｖｅｎｔｏｒｌａｎｎｉｎｈａｓｂｅｃｏｍｅｉｌｄｌｉｌｐｐｌｙｉｇｐ，ｙｐｇ＂＂ａｎｉｍｐｏｒｔａｎｔｍｅａｎｓｔｏｒｅａｌｉｚｅｔｈｅｚｅｒｏｒｏｗｔｈｏｆｔｈｅｔｏｔａｌｌａｎｄｕｓｅｌａｎｎｉｎ．Ａｎｄｔｈｅｇｐｇｔｔｒｍｏｓｔｌｉｋｅｌｆｏｒｍｆｏｒｔｒａｎｓｆｏｒｍａｔｉｏｎａｎｄｒｅｎｅｗａｌｉｎｖｅｎｏｒｙｉｎｄｕｓ

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