民用绿色建筑MEP工程的风险分析及管理研究

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1、民用绿色建筑MEP工程的风险分析及管理研究StudyontheRiskAnylisysandRiskManagementoftheMEPEngineeringofCivilGreenBuilding专业学位类别：工程管理作者姓名：张晨曦指导教师：张金月副教授天津大学管理与经济学部二零一七年十一月摘要在我国资源环境问题日益严峻的背景下，绿色建筑发展迅速，绿色建筑的运营问题也随之愈发凸显。绿色建筑的实际使用能耗、水耗、室内环境质量常常偏离其预期目标，为项目实现其绿色目标带来风险。这其中，很大一部分是由于绿色建筑MEP系统的运行效果出现偏差。如何对绿色建筑MEP工程在全生命周期中

2、的风险进行分析并对其进行管理，使其能够高效运行，成为亟待解决的问题。本文在现有风险管理理论的基础上，结合绿色建筑MEP工程的特点，对其风险进行了定性和定量的分析。定性分析方面，通过流程图分析、组成结构分析、专家访谈等方法对绿色建筑MEP工程的风险因素进行定性分析，识别出40个绿色建筑MEP工程风险因素。定量方面，对MEP工程从业的人员开展问卷调查，将调查后的数据进行因子分析，识别出公共因子，并对其进行命名解释，将各公共因子分别命名为能力风险、技术风险、监控风险、信息风险、组织风险、协同风险、整合设计风险及观念风险。以这8个公共风险因子的工程风险计算函数为基础，构建了民用绿色

3、建筑MEP工程风险评价体系。在此评价体系的基础上，从风险规避、风险减轻、风险转移及风险自留四个角度提出了一套风险管理应对的具体管理措施方案，将此措施方案应用于实际项目中，取得了较好的效果，证明用绿色建筑MEP工程风险评价体系对于改善绿色建筑的运营情况可以起到积极的作用。关键词：绿色建筑，MEP工程，因子分析法，风险管理IABSTRACTWiththeincreasinglyseriousproblemsinChina'sresourcesandenvironmentandtherapiddevelopmentofgreenbuildings,theoperationandm

4、aintenanceofgreenbuildinghasbecomemoreandmoresignificant.Theactualenergyconsumption,waterconsumptionandindoorenvironmentalqualityoftendeviatefromtheexpectedobjectives,whichmeanstheprojectissufferingitsgreentargetrisk.TheMechanical,Electrical,andPlumbing(MEP)systemofGreenBuildingmakesagreat

5、differencetothedeviationoftheoperationeffects.IthasbecomeanurgentproblemtorunthetheMEPsystemofGreenBuildingmoreefficientlybyanalyzingandmanagingtheriskofgreenbuildingMEPprojectinthewholelifecycle.BasedontheexistingriskmanagementtheoryandcharacteristicsofgreenbuildingMEPproject,thethesisana

6、lyzesitsriskqualitativelyandquantitatively.Ononehand,thequalitativeanalysisconsistsoftheflowchartanalysis,structuralanalysis,expertinterviewsandothermethods,bywhichwecananalyzetheriskfactorsofgreenbuildingMEPprojectsqualitativelyandidentify40greenbuildingMEPprojectriskfactors.Ontheotherhan

7、d,thequantitativeanalysisincludescarryingoutaquestionnairesurveytothepractitionersofMEPproject,makingfactoranalysisthedataafterthesurvey,identifyingthecommonfactorsandthennaminginterpretationthem.Thesecommonfactorsarenamedascapacityrisk,technicalrisk,monitorin