高级专业知识与实务知识点汇总9

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1、高级专业知识与实务知识点汇总9单选题1、衡量财政支出相对规模的指标中，“财政支出水平”是指()A．财政支出／GNPB．财政支出／GDPC．财政支出增长率／GDP增长率D．财政支出增长额／GDP增长额答案：B暂无解析单选题2、某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为（）万元。A.250B.200C.175D.150答案：D暂无解析单选题3、从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是()阶段的重要内容。A．风险识别B．风险估计C．风险评价D．风

2、险应对答案：A[解析]风险识别过程包含两个环节：一是感知风险，即通过各种方法了解和认识投资项目将面临哪些客观存在的风险；二是分析风险，即在感知风险的基础上，进一步分析引起风险事故的各种潜在因素，即造成风险事故的主要原因。故选A。多选题4、以下属于财政政策工具的有（）。A．公开市场业务B．税收C．政府债券D．汇率政策E．政府支出答案：B,C,E答案为BCE。财政政策是一国政府为实现一定的宏观经济目标而调整财政收支规模和收支平衡的指导原则以及相应措施，主要包括财政收入与财政支出政策，可以运用的工具主要有：税收、政府支出和政府债券。公开市场业务与汇率政策属于中央银行的货币

3、政策工具。多选题5、某桥梁施工企业2010年8月支出：工程保险费2万元，行政管理部门人员工资80万元，机械使用费16万元，第一项目部发生办公费10万元，行政管理部门水电费2000元。根据企业会计准则及相关规定，属于期间费用的有（）。A．工程保修费B．行政管理人员工资C．机械使用费D．行政管理部门水电费E．第一项目部办公费答案：B,E[解析]A项和D项属于间接费用，C项属于直接费用。单选题6、下列说法错误的是()A．《中华人民共和国药品管理法》规定法定药品标准包括《中华人民共和国药典》标准、局颁药品标准和地方标准B．对疗效不确切、不良反应大或其他原因危害人民健康的药品

4、应当撤销其批准文号或进口药品注册证C．药品生产、经营企业和医疗单位直接接触药品的工作人员必须每年进行健康检查D．药品生产、经营企业和医疗单位应当经常考察本单位药品的质量、疗效和反应E．在药品监督管理中工商行政管理部门负责监督管理城乡集贸市场出售的中药材、监督管理药品广告和药品商标答案：A[知识点]《中华人民共和国药品管理法》：药品管理单选题7、在建筑工程保险中，计算出第三者责任保险部分的保险费总和，然后再除以物质部分的总保险金额，所得到的是______。A．工期性费率B．保证期费率C．公众责任保险费率D．表定费率答案：D暂无解析多选题8、下列哪些选项属于房地产投资项

5、目的主要不确定性因素()。A．租赁价格B．开发周期C．融资成本D．空置率E．销售预期答案：A,B,C,D[解析]不确定性因素是那些对项目经济效益产生影响的技术经济变量，房地产投资项目的主要不确定性因素主要有以下8个方面：土地取得成本、建筑安装工程费等费用、租赁价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。单选题9、我国东部地区各省（市）中，2009年住宅投资完成额占房地产投资完成额比重比2008年有所下降的有（）。A．5个B．6个C．7个D．8个答案：C住宅完成额增速小于房地产投资完成额增速的即为所占比重下降的，比较表格第四、五列知，北京、天津、辽宁、江苏

6、、浙江、山东、广东共七个省市有所下降，选C。单选题10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。A．郊区化B．逆城市化C．乡村化D．反城市化答案：B[知识点]城市化单选题11、下列说法不正确的是()。A．利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1B．偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2C．在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上D．一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体

7、应为35%～45%答案：A暂无解析多选题12、―依据《审计法》的规定，审计机关应对下列哪些(个)事项进行审计监督A．下级政府预算的执行情况和决算B．国有金融机构的资产、负债、损益C．国家的事业组织的财务收支D．国家建设项目预算的执行情况和决算答案：A,B,C,D[考点]审计监督的范围单选题13、下列经济项目中，列入国际收支平衡表资本账户的是（）。A．移民转移B．侨汇C．职工收益D．无偿捐赠答案：A资本账户：包括资本转移如债务减免、移民转移等内容。单选题14、从保险公估业务的过程看，保险公估业务主要包括()。A．投保公估业务和展业公估业务B．承保公估业务和理赔公估