中级经济法基础试题练习Ⅱ

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1、中级经济法基础试题练习Ⅱ多选题1、房产税的纳税人是房屋的产权所有人，具体而言，下列()可以成为房产税的纳税人。A．产权属于国家所有的，经营管理单位为纳税人B．产权所有人、承典人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人C．产权出典的，出典人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人D．产权未确定及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人答案：A,B,D暂无解析单选题2、应纳房产税的一幢房产原值500000元，已知房产税税率为1。2％，当地规定的房产税扣除比例为25％，则该房产应缴纳的房产税为()元。A．60

2、00B．4500C．1500D．1250答案：B房产税从价计征税额=房产原值×(1-扣除率)×1.2％。单选题3、某企业2009年1月1日的房产原值为3000万元，3月底将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，从4月起每月收取租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()。A．4.8万元B．24万元C．27万元D．28.8万元答案：C[解析]分别计算从价计征部分与从租计征部分。1年之中3000万元房产中的1000万元只自用了3个月，有9个月出租，所以当年应纳房产税为：多

3、选题4、以下关于房产税纳税人的表述中，正确的有（）。A．外籍个人不缴纳房产税B．房屋产权出典的，承典人为纳税人C．房屋产权属于集体所有的，集体单位为纳税人D．房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，代管人或使用人为纳税人答案：B,C,D暂无解析单选题5、某企业为一般纳税人，2008年缴纳的各种税费为：增值税450万元，营业税150万元，房产税60万元，车船税30万元，土地使用税25万元，印花税10万元，所得税600万元。上述各项税费应计入管理费用的金额为()万元。A．65B．125C．1385D．275答案：B[解析]房产税、

4、车船税、土地使用税、印花税都是应该直接计入到管理费用中的，而增值税、营业税、所得税都不在管理费用中核算，因此应计入管理费用的金额=60+30+25+10=125(万元)。单选题6、某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/(建筑m2・月)，每年支付的土地税及房产税为20元/建筑m2，支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前

5、该建筑物重置价为1500元/m2，残值率为0，土地及房屋还原利率分别为5%和6%。根据上述材料，回答以下小题的问题(计算结果保留到整数位)。上地取得的纯收益为()元。A．53150B．16200C．70829D．92460答案：C暂无解析单选题7、某个人2005年4月因工作调动转让原居住的自有住房，该住房于2000年7月以32万元的价格购入，购入时缴纳契税1.5万元，其他各种费用0.85万元，转让获得收入46万元，支付各种税金共2.475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元，经评估房屋为七成新。该个人转

6、让自有住房应缴纳土地增值税是()万元。A．1.28B．3.23C．2.56D．4.55答案：A[解析]计算步骤如下：扣除项目金额＝500000×70%＋24750＝374750(元)土地增值额＝460000－374750＝85250(元)增值率＝85250÷374750×100%＝22.75%，适用税率30%应纳土地增值税＝85250×30%÷2＝12787.5(元)＝1.28(万元)单选题8、甲企业拥有一套原值为1000万元的房产。2012年10月1日，甲企业将该套房产用于投资联营，收取固定收入10万元，不承担联营风险

7、，投资期为6年。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。该房产2012年应缴纳房产税()万元。A．8.4B．10.8C．12D．15.4答案：A对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计交房产税。该房产1～9月从价计税，10～12月从租计税。该房产2012年应缴纳房产税=1000×(1-20%)×1.2%×9÷12+10×12%=8.4(万元)。单选题9、我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有()。A．经营税金及附加、契税、企业所得税B．经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、企业所得税C．经营

8、税金及附加、城镇土地使用税和房产税、契税D．城镇土地使用税和房产税、契税、企业所得税答案：B暂无解析多选题10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院