有关专业知识与实务真题及解析分析V

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1、有关专业知识与实务真题及解析分析V不定项选择1、2012年，我国要继续加强和改善宏观调控，促进经济平稳较快发展，要深入分析经济发展和运行趋势变化，准确把握宏观调控的力度、节奏、重点，要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。财政政策要继续完善结构性减税政策，加大民生领域投入，积极促进经济结构调整，严格财政收支管理，加强地方政府债务管理，货币政策要根据经济运行情况，适时适度地进行预期微调，综合运用多种货币政策工具，保持货币信贷总量合理增长，优化信贷结构，发挥好资本市场的积极作用，有效防范和及时化解潜在金融风险，财政

2、政策和信贷政策都要注重加强与产业政策的协调和配合，充分体现分类指导、有扶有控、继续加大对“三农”、保障性住房、社会事业等领域的投入，继续支持欠发达地区、科技创新、战略性信息产业、国家重大基础设施在建和续建项目、企业技术改造等，要加强预算管理，严格控制一般性财政支出。政府要加强预算管理，严格控制一般性财政支出，下列属于一般性财政支出的是()。A．公务用车购置及运行经费B．国防经费C．教育经费D．工业商业金融等事务经费答案：A一般性财政支出包括会议、接待、购车、出国（境）、文件、通信等行政经费支出。因此，本题选择A。

3、单选题2、房地产投资风险应对，应贯穿于投资的整个过程，这体现了风险应对的______原则。A．连续性B．针对性C．可行性D．经济性答案：A[解析]本题考查房地产投资的风险应对。房地产开发的每个阶段都将面临各种投资风险，因此，房地产投资风险应对应贯穿于投资的整个过程中，这就是房地产投资风险应对的连续性。单选题3、下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是______。A．出租率B．贷款利率C．基准收益率D．资本金投入比例答案：CA选项属于收益相关参数；B、D选项属于融资相关参数。多选题4、我国城市

4、财政支出的内容包括______。A．市政建设支出B．教科文卫事业费支出C．对市属企业的投资D．对居民生活的补贴E．各行政管理部门的管理费用答案：A,B,C,D,E暂无解析单选题5、根据“公共劳务收费法”理论，对医疗收费应该采取的政策是()。A．免费政策B．低价政策C．平价政策D．高价政策答案：C[解析]公共劳务收费法是指通过制订和调整公共劳务的价格或收费标准，来改进公共劳务的使用状况，使之达到提高财政支出效益的目的。所谓“公共劳务”是指政府为行使职能而进行的各种工作，包括国防建设、行政工作、道路的建设与维护、公园

5、的建设与维护。公共劳务收费法对公共劳务的定价分为免费、低价、平价和高价四种政策。其中，公路、公园、铁路和医疗等都采用平价政策定价。故本题答案为C。多选题6、下列行为中，属于行政裁决的是：()A．某乡人民政府解决甲乙双方对土地使用权归属纠纷B．某劳动争议仲裁委员会解决某企业与其职工之间因解除劳动合同而产生的争议C．某环境保护机关裁决某企业违法排污造成他人合法权益损害而引起的赔偿纠纷D．甲将乙打伤，派出所对甲乙之间关于医疗费用的承担所作的调解答案：A,CA项属于行政机关对于行政管理活动相关的民事纠纷所作的裁决，B项属

6、于行政仲裁，C项属于环保机关对于环保行政管理活动相关的损害赔偿纠纷所作的裁决，D项是行政调解。故AC项为正确答案。单选题7、对建筑安装工程保险费、第三方责任保险费项目，监理工程师一般采用()进行计量支付。A．均摊法B．凭据法C．图纸法D．分解计量法答案：B所谓凭据法，就是按照承包商提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按凭据法进行计量支付。单选题8、投资项目决策分析中一般仅进行()。A．线性盈亏平衡分析B．非线性盈亏平衡分析C．敏感性分析D．不确定性分析答案：A盈亏

7、平衡分析可以分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析，投资项目决策分析与评价中一般仅进行线性盈亏平衡分析。单选题9、2009年我国东部地区房地产投资与商品房销售情况我国东部地区各省（市）中，2009年住宅投资完成额占房地产投资完成额比重比2008年有所下降的有（）。A．5个B．6个C．7个D．8个答案：C[解析]2009年的比重=[*]，2008年的比重=[*]÷[*]=[*]，如果房地产投资完成额增速大于住宅投资完成额增速，则2009年的比重小于2008年的比重，可知北京、天津、辽宁、江苏、浙江、山东、广东7个

8、省的比重下降，故选C。单选题10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。A．郊区化B．逆城市化C．乡村化D．反城市化答案：B[知识点]城市化单选题11、某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元，其项目资本金应当不低于()万元。A．2000B．2500C．3000D．3500答案：D《开发经营条例》规定：“房地产开发项