关于建筑工程项目管理考题汇总Ⅱ

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1、关于建筑工程项目管理考题汇总Ⅱ多选题1、竣工验收合格即办理移交，移交作为一个重要的合同事件，同时又是一个重要的法律概念，它表示()。A．发包人认可并接收工程，承包人工程施工任务的完结B．工程所有权的转让C．承包人工程照管责任的结束和发包人工程照管责任的开始D．保修责任的开始E．合同的完结答案：A,B,C,D[考点]1Z206051掌握建设工程施工合同分析的任务单选题2、降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和()等。A．将风险损失返销计入成本B．利

2、用通货膨胀的影响C．利用规模投资来限制竞争D．充分把握国家金融政策答案：C【解析】本题考查降低房地产投资商业风险的对策，一般有六项措施：（1）房地产类型组合投资；（2）选择擅长经营的项目；（3）规模投资限制竞争；（4）在经济上升期投资；（5）选择“短平快”项目；（6）预期投资后的维持管理费用。多选题3、建设工程施工招标阶段，监理单位进行的主要任务是()。A．做好投标资格预审工作B．协助业主做好现场准备工作C．协助业主编制标底D．组织开标、评标、定标工作E．协助业主编制施工招标文件答案：A,C,D,E

3、[解析]施工招标阶段监理单位的工作任务有：多选题4、我国的建设程序与计划经济时期相比较，在投资决策阶段的关键性变化是()。A．实行了项目设计的专业策划负责制度B．实行了项目决策咨询评估制度C．实行了项目法人责任制度D．实行了工程招标投标制度E．实行了建设工程监理制度答案：B,C,D,E[知识点]建设程序的概念单选题5、投资目标为在锁定下跌风险的同时力争有机会获得潜在的高回报的基金类型是()。A．平衡型基金B．基金中的基金C．保本基金D．分级基金答案：C[解析]保本基金是指通过采用投资组合保险技术，保

4、证投资者在投资到期时至少能够获得投资本金或一定回报的证券投资基金。保本基金的投资目标是在锁定下跌风险的同时力争有机会获得潜在的高回报。单选题6、注册咨询工程师(投资)是从事建设项目前期投资咨询为主，同时兼顾()中与投资相关的咨询业务，并取得《中华人民共和国注册咨询工程师(投资)执业资格证书》和《注册咨询工程师(投资)注册证》的专业技术人员的统称。A．经济建设全过程B．工程管理全过程C．项目决策全过程D．项目实施全过程答案：A本题考查的是我国注册咨询工程师(投资)的定位。单选题7、降低房地产投资商业风

5、险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和()等。A．将风险损失返销计入成本B．利用通货膨胀的影响C．利用规模投资来限制竞争D．充分把握国家金融政策答案：C【解析】本题考查降低房地产投资商业风险的对策，一般有六项措施：（1）房地产类型组合投资；（2）选择擅长经营的项目；（3）规模投资限制竞争；（4）在经济上升期投资；（5）选择“短平快”项目；（6）预期投资后的维持管理费用。单选题8、某施工企业通过投标获得了某住宅楼的施工任务，地下18层、地下3层，钢筋混凝土剪力墙结构；

6、业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、委托监理合同。施工单位(总包单位)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。施工合同中说明：建筑面积23420m2，工程工期450天，2003年8月1日开工，2004年11月25日竣工，工程造价3165万元。合同约定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的材料费，调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。施工总承包模式最大的缺点是()。A．业主对施工总承包单位的依赖较大B．

7、业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理，工作量较大C．业主要负责对所有承包商的管理及组织协调承担类似于总承包管理的角色，工作量大，对业主不利D．一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包单位的招标，开工日期较迟，建设周期势必较长，对进度控制不利答案：D暂无解析单选题9、CM的基本指导思想是()。A．保证工程项目的建设质量B．减少工程项目的投资C．避免工程项目发生过多的索赔D．缩短工程项目的建设周期答案：D[知识点]建筑工程管理方法多选题10、建设工程监理实施的原则之一是严格监理、热情服务。这一

8、原则的基本内涵有()。A．严格按照国家政策、法规、规范和标准控制建设工程目标B．对工程建设承包单位严格监理、热情服务C．认真履行职责，不超越业主授予的权限D．维护业主的正当权益E．按委托监理合同的要求，多方位为业主提供服务答案：A,D,E[解析]本题考查重点是对“建设工程监理实施原则”的掌握。严格监理，就是各级监理人员严格按照国家政策、法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标。依照既定的程序和制度，认真履行职责，对承建单位进行严格监理。监理工程师还应为业主提供热情的服