土地补偿支付协议

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1、关于印发《成都市征地土地补偿费支付协议书》等示范文本的通知成国土资发〔2010〕234号时间：2011-04-15

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4、来源：办公室

5、【大中小】【打印】【关闭】文　　号：成国土资发〔2010〕234号签发时间：2010年8月23日　　各区（市）县国土资源局（分局）：　　为进一步加强我市征地批后实施工作的规范化管理，切实维护被征地农民合法权益，结合我市征地批后实施工作实际,制订了《成都市征地土地补偿费支付协议》、《成都市征地农转非人员安置补助费支付、社会保险办理协议》、《成都市征地住房安置协议》及《成都市征地拆迁住房过渡协议》

6、示范文本（附件于后）,请中心城区各分局自行印制并执行，其他区（市）县国土资源局（分局）参照执行。　　特此通知。　　联系人：刘先禹   联系电话：87382907　　附件：1．成都市征地土地补偿费支付协议　　2．成都市征地农转非人员安置补助费支付、社会保险办理协议　　3．成都市征地住房安置协议　　4．成都市征地拆迁住房过渡协议二〇一〇年八月二十三日　　　　　成都市国土资源局办公室　　　　　　　2010年8月23日印　　附件1：　　成都市征地土地补偿费支付协议　　甲方： （成都市国土资源局中心城区各分局）　　乙方： （农村集体经济组织）　　经     

7、[20 ] 号文批准成都市人民政府征收   区    街道    村（社区）   组全部（部分）土地共计     亩，作为        建设用地。按照《四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》（川办函[2008]73号）相关规定，甲方向乙方支付被征收土地的土地补偿费。为了明确双方的权利义务，签订协议如下：　　一、被征收土地面积　　被征收土地面积共计    亩，其中耕地      亩，非耕地      亩。　　二、土地补偿费计算　　成都市人民政府批准该宗征地补偿安置方案（成办函[20 ]  号）时间是20

8、  年   月   日，当年征地统一年产值标准为       元/亩。　　耕地的土地补偿费：     亩×     元/亩×10倍=     元；　　非耕地的土地补偿费：     亩×    元/亩×5倍=     元；　　两项合计：         元。　　三、支付方式　　本协议签订后10个工作日内，甲方按土地补偿费的50%，即      元支付给乙方。余款      元在征收土地的地上附着物拆除完毕，乙方向甲方移交土地后10个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。　　四、乙方取得土地补偿费后，应按农村集体经济组织相关管理规定，在当地街道或乡（镇）人

9、民政府及相关部门的指导监督下妥善使用。　　五、本协议一式六份，双方各执三份，具有同等法律效力。　　甲    方：                     乙    方：　　经 办人：                     经 办人：　　法定代表人：                    法定代表人：　　签订日期：　　       附件2：　　成都市征地农转非人员　　安置补助费支付、社会保险办理协议甲方：  （成都市国土资源局中心城区各分局）乙方： （被征地农民个人）　　经  [20 ]  号文批准成都市人民政府征收    区     街道    

10、村（社区）  组全部（部分）土地共计     亩，作为        建设用地。乙方属被征收土地范围内农转非安置人员，按照《四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》（川办函[2008]73号）、《成都市人民政府关于进一步做好被征地农民社会保障工作的通知》（成府发[2009]31号）、《成都市人民政府关于调整被征地农民基本养老保险缴费基数和缴费比例的通知》（成府发[2010]8号）等文件的相关规定，依据《成都市人民政府办公厅关于  区   街道  村（社区）   组征收土地补偿安置方案的批复》（成办函[20

11、 ]  号），甲方向乙方支付安置补助费，并按乙方年龄为其一次性办理一定年限的社会保险关系。为了明确双方的权利义务，签订协议如下：　　一、安置补助费计算　　成都市人民政府批准该宗征地补偿安置方案（成办函[20 ]  号）时间是20  年   月   日，当年征地统一年产值标准为       元/亩。　　乙方所在的集体经济组织人均耕地面积    亩（大于、小于1亩），人均其他土地面积    亩（大于、小于1亩），其应得的安置补助费按如下计算：　　耕地的安置补助费：   亩/人×    元/亩×6倍=     元（人均耕地1亩及以上）；　　或     元

12、/亩×6倍=     元（人均耕地1亩以下）；　　非耕地安置补助费：   亩/人×   元/亩×3倍=     元（人均非