《土地补偿协议》doc版

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1、集体土地拆迁住宅用房货币补偿安置协议(第一联：拆迁人)NO:拆迁人：宁波国家高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室(2)(以下简称甲方)被拆迁人：(以下简称乙方)身份证号码：根据甬高新[2009]第94号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》（以下简称《条例》、《细则》、《方案》）的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议：第一条：乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安置确权建筑面积平方米。第

2、二条：被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费元。乙方合计拆迁补偿资金为元（大写：万仟佰拾元角分）。第三条：乙方保证在年月日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。第四条：甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。第五

3、条：甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。第六条：本协议由双方签字盖章后生效。第七条：本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。拆迁人：(盖章)被拆迁人：(盖章)经办人：联系电话：年月日年月日房屋拆迁补偿协议时间：2012-06-06拆迁方（甲方）：被拆迁方（乙方）：  社村民            家庭安置方（丙方）：见证方（丁方）：会    为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条 被拆除房屋

4、现状    被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村    社，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积__   ___平方米，房屋使用面积 ________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构 土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地            平方米。第二条  被拆迁人家庭基本情况乙方有正式户口       人，分别是                                                           

5、                  (姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有     人，分别是                                            。第三条 补偿方式。（一）房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。     (二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。    （三）经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人     元包干，按乙方家庭2011年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补

6、偿    人。     (四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写：                    元整（小写：       元）。其中：.     1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计 ________元；     2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。    (五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：     1、本协议签订并支付首付款后  60   日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。     2、本协议各方签

7、字盖章（含乡、村两级）后三日内首付     % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付     %，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付     %，共计100%。     3、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）一致签字同意_____  ____作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。     4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。    (六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方对乙方提供安置办法及安置用地，

8、组织临时过度安置和正式安