南湖尚苑选房意向协议书

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1、选房意向协议书（）意向协议字号51.本文本适用于中国矿业大学南湖尚苑选房意向约定。2.本协议未尽事宜，双方议定后，可另行签订附件。3.本协议解释权归中国矿业大学后勤管理处。5选房意向协议书甲方：中国矿业大学乙方：甲乙双方本着自愿公平的原则，一致同意按照《中国矿业大学南湖尚苑选房办法》就下列选房事项，订立本协议，共同遵守。一、乙方已全面了解徐州南湖置业有限公司开发的中国矿业大学南湖尚苑项目的所有资料，自愿遵守《中国矿业大学南湖尚苑选房办法》的所有规定，有意向购买该房地产。二、甲乙双方共同认可经过现场公

2、开、电脑派对的方式产生的乙方选房顺序为批次号。乙方不得将选房权转让他人。三、乙方选择平方米左右的住房一套。四、乙方自愿交纳5万元的选房风险押金和选房诚意金万元,并于月日前付清给甲方。乙方同意委托中国银行徐州分行矿大支行从本人提供的账号上扣缴选房风险押金和选房诚意金。五、乙方同意在南湖尚苑住房上房时，将租住甲方文昌校区的公租周转房退给学校。六、南湖尚苑规划设计方案审批通过后，乙方持选房顺序号，在划定的楼号范围内分批次选定住房。5七、南湖尚苑取得预售许可证后，乙方与南湖置业有限公司签订正式购房协议，按照

3、购房协议条款要求缴纳房款。乙方缴纳的诚意金转为首付房款。八、通过摇号获得选房顺序后，乙方放弃选房资格，甲方于7个工作日内退还乙方选房风险押金和利息（按照银行活期存款利息计息）。九、乙方选定住房后放弃住房，乙方同意转入诚意金的5万元选房押金退还4万元，甲方于7个工作日内退还其余选房诚意金和利息（按照银行活期存款利息计息）。十、乙方因为房源不足而没有选到住房，甲方于7个工作日内退还乙方选房风险押金和选房诚意金及利息（按照银行活期存款利息计息）。十一、房屋出售后，由徐州南湖置业有限公司办理《房产证》和《土

4、地证》，办证及相关费用由乙方承担。《土地证》由甲方代为保管。十二、乙方同意：所购住房8年内（自上房之日起算）不得转让他人，乙方因调离学校等特殊原因转让住房的，经甲方批准，可向学校教职工出售；所购住房满8年的，若出售只能向学校教职工转让。十三、违约责任：1．乙方不能按期向甲方付清选房诚意金，视为乙方自动放弃选房资格。52．南湖尚苑上房六个月内，乙方未将所承租甲方的公租周转房退给甲方，甲方将按照市场房租价的3倍从乙方工资中扣缴。十四、本协议在履行中发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一

5、方均可向徐州市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。十五、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。十六、本协议经双方签章后生效。十七、本协议一式三份，甲方两份，乙方壹份。具有同等法律效应。甲方(签章):乙方(签章):代表人(签章):身份证号码：地址:地址:联系电话:联系电话:委托代理人(签章):二O一二年月日5