中级专业知识与实务考题汇总Ⅰ

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1、中级专业知识与实务考题汇总Ⅰ多选题1、下列支出项目中，属于积累性支出的有（）。A．行政机关的基本建设支出B．生产性支农支出C．企业挖潜改造支出D．国防支出E．国家物资储备支出答案：A,B,E按财政支出在社会再生产中的作用分类，可以将财政支出分为补偿性支出、消费性支出、积累性支出。其中，积累性支出是财政直接增加社会物质财富及国家物资储备的支出，主要包括基本建设支出、国家物资储备支出、生产性支农支出等项。0单选题2、资产净利率作为反映企业盈利能力的指标，其计算公式为()。A．(净利润/平均资产总额)×100%B．(净利

2、润/平均所有者权益)×100%C．(净利润/销售收入)×100%D．(净利润/负债总额)×100%答案：A暂无解析单选题3、永久拥有的房地产与暂时拥有的房地产相比，其未来的收益和转售价格的预测会困难得多，因此而导致的风险称为()。A．机会成本风险B．资本价值风险C．时间风险D．持有期风险答案：D[解析]持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险，一般说来，投资项目的寿命周期越长，可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就越多，预测的准确程度也会差很多。因此，永久拥有的房地产与暂时拥有的房地产相比，其未来的收益和转售价

3、格的预测会困难得多。单选题4、我国在改革开放前，整个社会最主要和最基本的投资来源是()。A．私人投资B．财政支出C．国有企业投资D．外商投资答案：B[解析]在改革开放前，我国财政的经济建设支出是整个社会最主要和最基本的投资来源，它从价值上直接从事对生产要素和社会资源的配置活动。单选题5、某酒厂生产的"四季春"牌葡萄酒，其包装图形、色彩字体均与已经在我国注册的驰名商标"555"牌卷烟的包装盒近似，该厂所在地的工商行政管理局发现后，责令该厂停止销售这种葡萄酒，收缴其全部外包装，并处于罚款。关于本案的以下意见中，正确的是

4、________。A．该厂使用的是商品装潢，不构成侵犯他人商标专用权B．葡萄酒与卷烟不是同类产品，故本案不存在侵权问题C．"555"是驰名商标，根据《保护工业产权巴黎公约》，应扩大其保护范围D．本案在"555"生产厂家未提出控告的情况下，工商行政管理机关无权查处答案：C参见《保护工业产权巴黎公约》第35条。多选题6、中央的支出包括()。A．国防费B．武警经费C．外交和援助支出D．中央级行政管理费E．中央统管的基本建设引资答案：A,B,C,D[解析]中央的支出包括国防费、武警经费、外交和援助支出、中央级行政管理费。单

5、选题7、根据建设工程保险的相关知识，如果安装工程附带的土木建筑工程项目不超过总价的20%，那么整个项目按()投保。A．建筑工程一切险B．安装工程一切险C．土建与安装分开D．第三者责任险答案：B在安装险内附带投保的土木建筑工程项目不超过总价的20%时，整个项目按安装工程一切险投保；介于20%和50%之间，该部分项目按建筑工程一切险投保；若超过50%，整个项目按建筑工程一切险投保。单选题8、国家工作人员职务犯罪是指国家工作人员利用职务上的便利，进行非法活动，或者滥用职权，或者对工作严重不负责任，不履行或不正确履行职责，

6、破坏国家对职务行为的管理活动，致使国家和人民利益遭受重大损失的行为。根据上述定义，下列属于职务犯罪的是()。A．某公司张经理利用职务便利，批准乙公司获得某项目开发权力并收受贿赂数百万元B．房地产开发商部门经理孙某利用职务便利，将拆迁项目承包给家乡的某拆迁公司，获得经济利益数万元C．广告公司策划部门经理黄某利用职务便利，为某单位低价做宣传D．某区区委书记李某利用职务便利令甲公司取得土地使用权等各项优惠政策，并侵吞国有公司开发房地产项目的利润数千万元答案：D[解析]A、B、C三项中的当事人均不是国家的工作人员，均不属于

7、国家工作人员的职务犯罪。故选D。多选题9、绘制现金流量图的基本规则是()。A．以横轴为时间轴，向左延伸表示时间的延续B．在一般情况下，采用简化假设，能够满足投资分析工作的需要C．为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P作为上一周期期初D．相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量E．现金流量图中垂直箭线的箭头，通常是向上者表示正现金流量，向下者表示负现金流量答案：B,D,E暂无解析单选题10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()

8、。A．郊区化B．逆城市化C．乡村化D．反城市化答案：B[知识点]城市化单选题11、对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，步骤不包括（）A．确定敏感性分析财务指标B．选择需要分析的不确定性因素C．确定敏感性分析因素D．选择性分析所选择的不确定因素的波动程度答案：D对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时．要逐个分析所选择的不确定性因素的波动程度及其对分析指标可