欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:36994941
大小:20.06 KB
页数:10页
时间:2019-05-17
《关于经济法基础知识点汇总Ⅲ》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、关于经济法基础知识点汇总Ⅲ多选题1、收益性物业的经营费用包括()。A.人工费B.公共设施设备日常运行、维修及保养费C.绿地管理费D.抵押贷款还本付息额E.清洁卫生费答案:A,B,C,E[知识点]房产税单选题2、某企业2011年拥有房产原值共计8500万元,具体使用情况如下:(1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元,1栋属于办公楼、原值1000万元。(2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租,按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修,2011年4月1日收回进行大修理,大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元,11月1日作为活动中心投
2、入本单位自己使用。(3)年初将原值为1500万元的房产对外投资,但不承担风险,每年取得固定收益为30万元;将原值为1000万元的房产对外投资联营,并与对方共担风险,且房产已过户到被投资企业名下。(4)另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍,该企业是按政府规定价格向职工出租的,每年收取租金10万元。已知:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。要求:根据上述资料,回答下列小题:2011年企业对外投资的房产应缴纳的房产税为()万元。A.3.6B.8.4C.12.6D.21答案:A[解析]应纳房产税=30×12%=3.6(万元)单选题3、纳税人自建的房
3、屋和纳税人委托施工企业建设的房屋,从建成之日或办理验收手续之日起()到税务机关办理房产税。A.次月B.第三个月C.马上D.第四个月答案:A[解析]新建房纳税期限规定:①纳税人自建的房屋,自建成之日的次日起征收房产税。②纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之日的次月起征收房产税。简答题4、某市集团公司员工吴某,2010年取得以下收入:(1)每月取得工资收入3000元,个人按规定比例缴纳住房公积金176元(单位按规定承担176元,合计住房公积金352元);每月另有奖金2500元;(2)12月取得全年一次性奖金30000元;(3)利用工作之余为另一建筑企业做工程设计
4、,分三次取得设计费共计30000元;(4)年初将门面房出租给外地来本地做生意的人员经营,合同租期3年,按年收取租金24000元,按规定缴纳了营业税、房产税、城建税及附加,当年4月因大风阳台受损,支付修理费1000元;(5)8月取得另一上市公司股息20000元;(6)受邀请提供培训收入20000元,从中先后拿出6000元、5000元,通过国家机关分别捐给了农村义务教育和贫困山区;(7)甲企业有三项债权打包拍卖(债务人A欠20万元,债务人B欠30万元,债务人C欠50万元),吴某从拍卖会上以70万元购买该打包债权。经催讨,将B债务人的所有欠款收回,收回价款24万元;(8)当
5、年装修房屋提取公积金45000元。要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:吴某处置打包债权应缴纳的个人所得税;答案:个人所得税应纳税所得额=24-70×[30÷(20+30+50)]=3(万元)暂无解析单选题5、下列关于房产税纳税人的说法中,错误的是()。A.产权属于国家所有的,由经营管理单位纳税B.产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税C.外商投资企业也是房产税的纳税人D.纳税单位无租使用免税单位房产,不需要缴纳房产税答案:D[解析]纳税单位无租使用免税单位房产,应由使用人代为缴纳房产税。多选题6、下列各项中,应当征收房产税的
6、有()。A.农民出租的房产B.城市居民投资联营的房产C.城市居民所有的自住用房D.城市居民拥有的营业用房答案:B,D[解析]房产税仅对城市、县城、建制镇和工矿区的房产征税,对居民的非营业性住房免税。单选题7、某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2。5万元)。该企业应缴纳土地增值税()。A.96.75万元B.97.50万元C.306.75万元D.307.50万元答案:C解析:扣除项目金额=3700+277.5=3977.577元,土地增值额=5000-3
7、977.5=1022.57/元,增值额与扣除项目比率=1022.5÷3977.5≈26%,适用税率为30%,扣除率为0,应纳土地增值税=1022.5×30%=306.75元。(注:非房地产企业转让不动产的印花税可以作为税金项目扣除。)多选题8、下列各项中,符合土地增值税征收管理有关规定的有()。A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,减半征收土地增值税B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税C.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应对其超过部分的增值额按规定征收
此文档下载收益归作者所有