维修改造工程施工协议书

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1、维修改造工程施工协议书发包人（全称）：　承包人（全称）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______________________等施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况工程名称：________________________工程地点：________________________工程内容：______________________________________________________________________________________________

2、__二、工程承包范围承包范围：按照施工方案、施工图纸要求，包工包料。三、合同工期开工日期：年　月　日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准及要求：按照现行施工验收标准验收，达到合格标准。五、合同价款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　计价方式：按现行《吉林省房屋修缮定额》计算工程直接费；按吉林省建设厅有关文件规定进行人工费、材料费、机械费调整差价；按现行《吉林省房屋修缮工程费用定额》计取费用、税金。劳动保险费等规费按照核定的施工企业劳保取费证计取。工程量根据施工现场发生实际

3、情况测量和施工图纸计算确定。六、承包人向发包人承诺1、工期承诺：严格按合同约定工期进行，每延误一天给发包方违约金_____________元人民币。2、质量承诺：使用合格材料，达到合格标准。3、质量保修（1）保修承诺：在规定的保修期内，除用户使用不当导致的破坏外，承包人在48小时内无偿完成。（2）保修时间：屋面防水、卫生间防水五年；其它三年。七、发包人向承包人承诺：1、预付工程款金额及时间：无。2、工程款支付时间及额度:年月日前付清。3、保修金及退还时间：按照总造价5%扣保修金，保修期结束返退保修金。若承包方未履行保修义务，发包方将组织人员进行维修，发生全部费用由保修费中扣除

4、。八、违约责任1、发包方违约责任：赔偿承包方的损失。2、承包方违约责任：赔偿发包方的损失。九、其他：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1、安全责任：施工期间承包人做好安全教育工作，加强安全管理，因承包方管理不到位导致人员伤亡事故发生，均由承包方负责。2、成品保护：施工期间由承包方承担，造成损失或破坏进行无偿修补。3、财产保护：施工期间甲方现有财产由承包方承担保护。4、其他：特殊情况双方另议定。十、合同订立时间：年月日合同订立地点:本合同双方约定签字、盖章后生效。此协议一式三份，发包方二份，承包方

5、一份。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：