维修改造工程施工合同.doc

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1、（合同编号：）南京大学维修(装饰装修、改造)工程施工合同制定南京大学基本建设处10发包人（全称）：（简称甲方）承包人（全称）：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：南京大学1.3工程内容：1.4承包方式：包工包料1.5合同工期：开工日期：年月日（以为准）竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天1.6质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20131.7合同价款：人民币（大

2、写）：（小写）：1.8合同价格形式，采用第种：（1）单价合同：工程量按实结算审计。（2）固定总价合同：包干费，总价不调整。（3）暂定总价合同：合同暂定金额，竣工验收合格后，经甲方委托审计单位审计后决算。1.9合同订立时间：年月日二、双方一般权利和义务2.1甲方工作2.1.1甲方开工前向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明2份，并向乙方进行现场交底。如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应审批手续。2.1.2甲方在开工前保证施工现场具备开工条件，协调有关部门做好消防及影响工程施工的施工现场的垃圾处理等工作。甲方10负责将水、电接至施工现场，提供临时水

3、、电接口。由乙方在甲方指定位置安装水、电表，接出符合安全要求的供电电缆、供水管线（含消防栓）至施工及生活区域，所需费用乙方自行解决，工程竣工验收合格后30日内甲乙双方按实际使用金额办理水电费扣款手续。2.2乙方工作2.2.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案、工程预算和进度计划,交甲方审定。经甲方审定后，方可按审定方案进行施工。2.2.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程决算及竣工资料。2.2.3指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。权限为按要求组织

4、施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。施工方驻工地代表须每周五天，每天8小时在施工现场。2.2.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。2.2.5防雷专业的防雷图审、检测、验收费由甲方承担，相关手续由乙方办理。2.2.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。2.2.7工程竣工验收后，施工单位的施工人员、材料、设备必须在十五天内全部退出现场，并清除全部垃圾，其费用由乙方承担。现场的清理标准应征得甲方认可，否则如发生相关费用由甲方在工程竣工结算价款中扣除。逾期未退场甲方有权对乙方做出经济处

5、罚。2.3双方承诺2.3.1甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。2.3.2乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。2.4双方其他约定：2.4.1其他事项按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)中通用条款执行。2.4.2其他约定：三、工期约定3.1未经甲方书面同意延迟开工，工期不予调整。3.2因甲方原因导致未能按时开工，工期顺延，费用不予补偿。3.3因乙方责任不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。103.4因甲方设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导

6、致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延，顺延时间由甲、乙双方另行商定。3.5甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。四、质量与验收4.1竣工工程验收，按国家现行施工验收规范执行。4.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。隐蔽工程须经甲方检验签字后才能隐蔽。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延，顺延时间由甲、乙双方另行商定；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期不予顺延。4.3由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工

7、费用由甲方承担，工期顺延，顺延时间由甲、乙双方另行商定。4.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。4.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续，如验收合格，出具书面验收合格报告。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。五合同价款与决算5.1合同价格形式，采用第种：（1）单价合同：工程量按实结算审计。（2）固定总价合同：包干费，总价不调整。（3）暂定总价合同：合同暂定金额，竣工验收合格后，经甲方