房屋购买试用合同

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1、房屋购买合同出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：身份证：联系电话：注册地址：邮政编码：买受人（以下简称乙方）：法定代表人：身份证：地址：联系电话：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房座落：市区（县）路小区（门牌号）。建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算总价款为元，计（大写）。第三条商品房交付日期甲方于年月日前，

2、将商品房交付乙方。-4-第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列形式付款：1、现金支付：乙方先于签订此合同之日向甲方支付现金元，（订金）计（大写）2、冻结支付：乙方于办理过户手续之日起存入账户元，计（大写），银行卡甲方持有，到过户手续完结后，乙方解冻账户资金。3、续付资金：乙方拿到全部过户手续（100%该房屋产权）后，交付剩余元，计（大写）第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交

3、付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。第六条甲、乙双方违约情况的处理自合同签订之日起，甲、乙双方有任意一方因主观原因解除此房屋购买合同的，按违约处理，先于解除合同的一方应向另一方支付违约金元，计（大写）第七条商品房设计变更的约定双方在签订合同之日起，(未搬出该商品房之前)-4-未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权向甲方索赔。第八条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，交接

4、房屋钥匙。第九条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方在出售该商品房前，保证拥有100%的该房屋产权并无任何债务纠纷。该合同签订之日起，甲方愿意将该房屋100%的房屋产权售卖于乙方，所属权归乙方所有。如若该房屋产权在办理过程中发现甲方未拥有其100%的产权，此合同解除，同时，甲方须向乙方支付违约金(定金的双倍)。第十条房屋过户费用甲、乙双方在对该房屋进行过户时所产生的手续费，双方经协商，各承担手续费的50%。第十一条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（附件）。附件部分均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

5、-4-第十二条合同份数本合同连同附件共份，一式两份，甲、乙双方各执一份，第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日-4-