房屋购买合同模板

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1、房屋购买合同本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：身份证号码：买方（以下简称乙方）：身份证号码：公证人：身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。8第一条房屋的基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）座落于，为号楼单元第__层西户，共__一_（套），该房屋结构为砖混结构，为毛坯房，建筑面积115.57平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。第二条土地使用权

2、性质：该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自_____年____月____日至____年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________。第三条价格及付款方式：本房屋购买总金额为叁拾四万伍仟零佰零拾零元整（￥345000.00元整）。在本协议签字前，乙方已于2012年1月13日预付给甲方贰拾零万元整（￥200000.00元整）（公证人：张大素），于2012年1月29日预付给甲方壹拾贰万元整（￥120000.00元整）（公证人：曾婷）。总预付款金额为叁拾贰万元

3、整（￥320000.00元整）。本协议在甲乙双方签字时，乙方将剩余购房金额贰万伍仟元整（￥25000.00元整）交予甲方（协议签字以后乙方已将全部购房金额交付于甲方），乙方对该房屋拥有使用权和支配权，甲方将房屋于2012年月日前交给乙方。　　第四条关于产权约定：8　　本协议在甲乙双方签字以后，该房屋的使用权和支配权归乙方所有，甲方从不反悔或过问。无论以后任何时候，乙方对该房屋进行买卖还是居住，只要乙方提出要求，甲方均需协助乙方（或房屋的其他买主）在房地产产权登记机关规定的期限内，向房地产产权登记机关办理权属登记手续。第五条甲方保证对

4、出售的房屋拥有买卖权和独立产权，如果该房屋为共有房屋,则甲方必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。甲方保证在交易时该房屋没有发生买卖关系、产权纠纷、有关按揭、抵押债务、税项及租金等，保证在交付房屋前没有发生买卖关系，甲方均在交房前办妥。交房后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第六条违约责任：签定本合同后，双方不得违约，若卖方违约，买方有权单方终止该合同，卖方应双倍返还买方所交纳的购房款,作为违约金。反之，若买方违约，则所交纳的购房款不于退还，卖方有权终止合同，可以将该房屋出售于第三方。　　第六条本合同经甲、乙双方签字之日起生

5、效。甲、乙双方于2012年1月13日签订的房屋购买协议、2012年1月13日和2012年1月29日乙方向甲方付款时甲方出具的收据共4页同样具有法律效益。　　第七条本合同连同附件（附件为乙方向甲方付款时甲方出具的收据和其他协议）共____页，甲、乙双方各执一份，__公证人_执一份，均具有同等效力。8　　　甲方（签字）：乙方（签字）：公证人（签字）：______年____月____日签于__________8房屋购买合同附件1：88房屋购买合同附件2：88