房屋商铺租赁协议1

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1、房屋租赁协议立约人：甲方（房主）。乙方（租用人）。协议签订地：。经双方共同协商达成以下协议：一、总体条件1．甲方同意将座落于房屋租予乙方。2．房屋年租金为人民币元3．租用期为年，本租赁合同于租用期内每年续签。第一年于年月日至年月日，付款到期日为每年月日。租用期满后乙方在相同条件下享有优先租赁权力。4．付款方式为每半年付，金额为人民币万元整。付款日期为每次付款到期日的前一个月，如乙方逾期本协议所规定的付款日超过伍日时，则本协议自动终止，甲方有权将乙方强制清出本房屋，并有权处理本房屋内乙方遗留的任何物品。5．房屋年租金保持时间为年，年

2、期满后房屋租金每年向上递增百分之。6．本协议签订之前的本房屋所发生的一切费用由甲方负责结清，本协议签订日之后的本房屋所发生的一切费用由乙方负责结算。二、甲方责任义务1、甲方对上述房产具备合法的所有权，如因房屋产权问题而影响乙方在租用期内的正常使用，其后果由甲方负责。2、甲方应在乙方需要提供房屋产权证明复印件时及时提供给乙方。如乙方在房屋内进行经营性活动，甲方则负责协助乙方办理本楼门房屋业主的签字手续。3、甲方不得在乙方无违反本协议的前提下提前解除本协议，否则将以乙方壹年的房屋租金作为补偿。4、甲方不得在本协议未满前，提前增加本协议

3、所规定的房租租赁价格。5、甲方应在乙方交付房屋租金后日内清空甲方所需要带走的物品并将房屋交给乙方使用，若甲方拖延一日则顺延本协议一日。三、乙方责任义务1、在承租期内该房屋所发生的一切费用（水、电、煤气、供暖、电话、网络等）费用均由乙方支付2、乙方承诺提前一个月交纳甲方下半年房租，如乙方逾期承诺交款日伍日不交纳甲方房屋租金，甲方有权收回房屋，不退还乙方剩余租金、不承担乙方任何损失，终止本协议。同时甲方有权将乙方强制清出本房屋，并有权处理本房屋内乙方遗留的任何物品。3、房屋在租赁期，乙方不得从事国家法律法规所不允许的活动或存放易燃、易

4、爆、危险品。一经发现交由公安机关负责处理，乙方应无条件退出所租用房屋，甲方不承担任何连带责任，不退还乙方剩余租金。本协议立即终止。4、甲方所提供的家具、电器、设施，乙方应爱护使用，如有人为损坏应照价赔偿。5、房屋内外结构未经甲方同意，乙方不得擅自变更或装修，如乙方擅改或损坏，须还原并承担全部责任。6、乙方在租用期内不得转租、转卖所租用的房屋，否则视为违约，甲方可即时收回房屋并保留法律诉讼的权力。7、如乙方需要转让本协议租赁权，必须经过甲方书面同意。8、乙方如在本凡房屋内进行经营性活动，必须按照国家相关规定办理相关证照。9、乙方退租

5、还屋时应将家具物品搬迁清楚，并算清水、电、煤气、电话费等项费用，不得故意留存占据及拖欠前述费用，如逾期不搬，视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。如乙方恶意拖欠费用，甲方保留法律诉讼的权利。四、责任免除1、租用期内，如遇房屋拆迁，乙方应于十日内退还屋屋，甲方将所剩余租金退还乙方。双方互不承担任何责任损失。乙方无权享受本房屋占地或拆迁所发生的任何补偿。2、租用期内如遭遇不可抗力因素（国家法规、自然灾害等）因素所导致乙方无法继续使用本房屋，则双方协议自动终止，乙方应立即将房屋退还甲方，甲方退还乙方剩于租金。以上条款已经双方协商同意，共

6、同遵守。本协议如有未尽事宜，双方本着诚信原则，共同协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。如双方协商解决不了时，可到辖区法院诉讼解决。本协议一式两份，经双方签字或盖章后生效，双方各执壹份。租赁期满后本协议自动失效。本合同附甲乙双方签约人身份证复印件。地址：地址：身份证号码：身份证号码：联系方式：联系方式：甲方签字：乙方签字：签约日期：年月日