房屋建筑合同

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1、房屋建筑合同甲方：乙方：甲方计划在本院内建砖混结构二层楼房一栋，楼房长，宽，预计建筑面积平方米，承包给乙方承建。经甲乙双方协商达成如下合同条款。一、甲乙双方需共同明确并遵守的条款。1、承包形式：只包工不包料（乙方出工，甲方备料）。2、承包费：每平方元。（按竣工后建筑面积计算，但楼梯不再另行计算面积）。3、付款形式：实行三次分期付款，（第一次在地基完工后付给乙方元，第二次在主体完工后付给乙方元，第三次在全部竣工后经甲方验收房屋合格，再将剩余工钱一次性付清。）4、乙方负责从地基开挖，砌砖、打顶、电路走线门窗安装、内外粉刷瓷砖贴面、地板铺设、两个灶墙一个

2、锅、廊檐、台阶等一系列工作。5、甲方对乙方的施工过程及质量方面有监督权（但要有正当理由。）6、乙方伙食、住宿自行安排解决。7、甲方交给乙方的建筑材料由乙方负责看管。8、安全责任：建筑队负责人要有教育、提醒施工人员有高度的安全意识。规范施工操作，安全用电、用水和其他作业程序。如发生大小意外事故，甲方概不承担任何责任。二、甲方应遵循的条款：1、提供给乙方房屋设计和面谈地基开挖一米范围内，出地面两米，高出地面宽度50、37.2、按时供给乙方建房所用的一切原材料，如：砖、沙、水泥、钢筋、门窗、五金电器等所需物品，因材料不能按时到位造成的乙方误工、停工、延期

3、，责任由甲方承担。3、给乙方明确自己房屋东西南北的准确地界，如因地界与邻居发生口角或村镇出面干涉，由甲方承担相应责任。4、保证三通（路通、电通、水通）。并将建房所需材料供放在距建房50米之内。（50米以外的材料由甲方自行转运）5、按合同分期付清乙方工钱，甲方在承包费外另行给乙方10条香烟、4斤茶叶，（香烟每条五十元。茶叶三十元的标准。）6、甲方施工过程中的工程监理和质量监督，如发现问题要及时告知乙方协商并妥善解决。三、乙方应遵循的条款：1、按甲方所提供的建房要求施工，如有不明确或需临时变动的地方，要征得甲方的同意。2、按甲方所规定的时间施工：201

4、2年农历月日时奠基平台。月日时安门。月日时打顶。2012年农历月日前全部完工交甲方使用。甲方签名：乙方签名：3、地基深度、宽度、高度及房屋结构，楼层的高度均以甲方提供的数据为标准。4、保证施工质量，一些关键环节，如地基开挖好，回填前，立柱，打顶前，门窗安好后都需要提前通知甲方前来检查验收。5、乙方所承包建好的房屋要有一定的质量保障，年内如出现粉层脱落，墙壁裂缝或地基下陷等，乙方将负责维修或赔偿。（自然灾害和特殊情况除外）。6、接受甲方在施工过程中的质量监督，对在施工过程中有误工返工造成原材料损失的，估价在一百元以内的小损失甲方承担，超过一百元者，乙

5、方全部承担。7、在保证质量的前提下，合理使用甲方的建筑材料做到不浪费，不丢失。8、建筑所需要的一切工具及往返途中的交通工具全部自行解决，并自行保管，如有损坏、丢失，责任自负。四、此合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份，从签约之日起生效，本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，添加于后，与本合同共同生效。甲方（房主）：签章：乙方（建筑队）：签章中介方：年月日