房屋出租协议模板

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房屋出租协议出租方姓名：承租方姓名：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，双方本着平等、互利的原则于年月日订立本合同，甲方同意将(房屋出租地址)房租，套内面积平方米,给乙方作办公用房,并达成下列各项协议：一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。二、该房出租的使用性质为办公用房，缴租方式为现金/支票，租金为3000元/月，计人民币（大写）叁仟元元（￥3000元）。以后支付租金须于每个租期前三十天将下期租金付于甲方，逾期未付，则按日1%计缴滞纳金，逾期超过十天，甲方有权解除合同并追缴乙方所有的其他拖欠费用。三、履约保证金：1、为保证合同的履行，乙方同意在签约之日即日支付金额元人民币，作为履约保证金。2、合同有效期间，乙方如不能按时定额缴纳租金及其他费用，甲方可以扣留部份或全部履约保证金以抵付其蒙受的损失或由此产生的合理费用开支。3、合同期满，甲方在五日内对房屋进行检查验收，并在双方结清租金及其他费用后叁日内将履约保证金无息退还。4、在合同有效期内，如因乙方原因提前解除本合同，甲方有权没收全部或部分履约保证。四 、乙方不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房至结构，必须爱护房内设施和办公家俱，办公家俱电器有“美的”空调窗机3台和柜机1台。如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。五、在本协议期内，未经甲方同意，乙方不得将所租房屋内自身主体建筑的各种设备进行任何改建、增设或拆除。六、乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、违法等之事均与甲方无关。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、电话、宽带费、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金。乙方的民事纠纷均自行负责。八、任何时期乙方都不得使用甲方的名义进行商业性或非商业性活动，合同期满，乙方应在五日内返还租赁房屋。乙方如需续租，应提前壹个月通知甲方。乙方如需提前终止合同，其所缴租金甲方不与退还。若乙方在本协议期满后需继续租用些房，应提前一个月与甲方商议。九、甲、乙又方在协议期内，均不得违约，如违约方均按本房屋一个月租金赔偿对方作为违约赔偿金、如遇特殊原因，双方自行协商解决。十、本协议一式两份，甲乙双方各一份，从签字之日起生效，到期自行作废。注:甲方将其中一间房间留作自用,不予租赁。在不影响乙方正常上班情况下，甲方有权进入该房间。。 甲方签字：联系电话：乙方签字：联系电话：合同签定时间：年月日