镇土地流转协议表格

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1、附1：土地承包经营权委托流转（流转）申请书村民委员会：为加快现代农业建设，提高土地生产效率和集约化经营水平，推进农业和农村现代化建设进程，按照“依法、自愿、有偿”的原则，本农户自愿将亩土地承包经营权委托村民委员会流转给承包经营（流转土地情况见下表）。希及时给予批复，并协助办理好有关手续。特此申请。此致申请人：（签名或盖章）二00年月日附：流转土地情况表土地类型土地位置流转面积流转形式流转年限经济关系处理8附2：关于农户土地承包经营权委托流转（流转）的批复农户：你户报送的土地承包经营权委托流转（流转）申请书收悉。经村民委员会集体审核，同意你户座落于的亩土地

2、使用权以形式流转。按土地流转管理有关的规定要求，流转双方应进行平等协商，及时签订《农户土地承包地经营权流转协议书》，并办妥签证、登记等有关手续。镇村民委员会二00年月日8附3：土地承包经营权流转协议书编号：甲方（流入方）：住所：身份证号码：电话：乙方（流出方）：住所：为规范和促进农户承包地经营权流转，加快现代农业建设，提高农业经济效益，根据中共中央《关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》（中发[2001]18号）及《中华人民共各国农村土地承包法》的精神，甲乙双方按照“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转共同协商并订立此协议：（一）流转面积及地

3、块座落：乙方流转给甲方的承包地面积总计亩。地块分别座落在。（二）流转期限：流转时间共计年，即自公历年月日起至年月日止。（三）流转土地的用途：。（四）经济补偿：（1）固定补偿。在流转期内，甲方支付乙方土地流转费每年每亩元，每年共计元；（2）浮动补偿：。具体兑现时间和办法先交钱后使用，甲方于乙方交田时一次性交清土地流转租金，以后每年于10月底前交清次年土地流转租金。8（五）权利义务：协议明确的流转期限内，双方无正当理由不得终止或变更协议（合同），如有同国家法规和上级政策不符的，以法规和政策为准。如遇政府土地租用或征用，青苗费由甲方享有，从下熟起政府所下拨的土

4、地租用补偿金由乙方享有。（六）其他约定：1、田容田貌及卫生管理要求：甲方在生产和生活过程中，应符合上级政府及永利村委会的田容田貌及卫生管理要求，及时清除田间、路边、渠边杂草，保持田容田貌整洁，生活区做到清洁卫生。在协议生效后，甲方一次性交纳田容田貌及卫生保证金元。甲方在经营期间，如经乙方督促仍达不到上述要求，乙方有权聘请人员进行清理，费用在保证金中扣除。保证金于合同结束后退还给甲方。2、政府下拨的种粮补贴和各种钱款奖励由乙方享有，良种优惠或农机农资优惠政策由甲方优先享有。3、甲方如种植稻麦，农业生产要按照镇农服公司丰产示范方有关要求进行。本协议（合同）一

5、式三份，甲乙双方和鉴证单位各执一份。本协议（合同）自签订之日起生效。甲方（签名或盖章）：乙方：（签名或盖章）：鉴证单位（盖章）：签订日期：年月日8附4：农村土地承包经营权流转合同编号：流出方：村民委员会（以下简称甲方）流入方：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国土地承包法》等有关法律法规，本着“依法、自愿、有偿”的原则，甲方将本村有关农户委托流出的土地承包经营权流转给乙方，并经甲乙双方协商，订立本合同。一、流转标的（地块）甲方将位于组（圩）的土地亩，流转给乙方从事（主营项目）生产经营。二、流转年限流转年限自年月日至年月日止。三、有偿使用费标准承包土地流转

6、有偿使用费标准为每亩每年元，乙方每年应交甲方流转总额为元（人民币，下同），并随市场物价因素的变动年调整另签合同。四、相关补偿金甲方在相关地块的投入和改造，可向乙方收取合理的补偿金，本合同的补偿金为元（没有补偿时可填写为零元）。五、支付方式和时间1、乙方支付给甲方的流转金应在合同签订生效后，月日前付元，月日前付剩余款元。2、如遇国家征用及政府整体规划，甲方应办理相关终止协议，并与乙方协商补偿事宜。3、乙方在获得流转土地承包经营权后，依法享有该土地的使用收益、经营决策和产品处置权，如变更经营（主营）项目时需征得甲方同意并经营镇农经站审核备案。84、乙方必须按

7、农业用地的有关要求，管好用好土地，保护地力，不得改变土地农业用地的性质，不得改变土地的地形、地貌，不得进行掠夺性经营，并负责保护好流入土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列2种方式解决：1、提请镇农经站调解。2、向当地人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议，补充协议本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一方，一份由鉴证单位存查。甲方：村民委员会（盖章）乙方：身份证号码法定代表人：法定代表人：签约日期：年月日鉴

8、证单位：镇农经站鉴证日期：年月日8附5：土地规模经营单位有关情况登记表序号受让单