京沪高铁常州北站场站管理区led、lcd、灯箱广告泊位

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1、京沪高铁常州北站场站管理区LED、LCD、灯箱广告泊位使用合同甲方：常州高铁客运中心管理有限公司（以下简称甲方）乙方：（中拍单位全称）（以下简称乙方）甲方委托江苏省常产拍卖有限公司、常州拍卖有限公司对位于京沪高铁常州北站场站管理区LED、LCD、灯箱广告泊位三年使用权进行公开拍卖，在拍卖会上，（乙方）以万元/年的使用费竞拍到该广告位的三年使用权。为明确甲、乙双方在广告使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》和其它有关规定，经协商一致，签订本合同。一、政策规范1、甲、乙双方要以党的方针、政策为准则，

2、以中华人民共和国《合同法》、《广告法》的有关法律为规范，要服从政府行政部门及相关管理部门的管理。2、乙方广告发布要符合广告法的要求，广告发布内容要经过工商局、城管及政府相关部门批准，广告发布的内容要真实，不能有虚假和夸张的文字出现，不能有侵害他人的知识产权、肖像权等现象出现，不能有欺诈等不良行为。二、广告发布内容1、乙方广告发布范围：（1）LED显示屏2块，位于京沪高铁常州北站南广场地下社会停车场北侧人行出口处。（2）LCD电视机（65寸）2只，位于京沪高铁常州北站出租车蓄发车场内人行通道楼梯处正对东面南北处。（3）LCD电视机（

3、42寸）9只，位于京沪高铁常州北站出租车蓄发车场人行通道内东西两侧。（4）灯箱31只，位于京沪高铁常州北站出租车蓄发车场人行通道内。2、广告发布期限：自2011年7月1日至2014年6月30日。3、广告发布要求：广告经营发布要有时代气息，色彩鲜艳，格调明快，以达到美化、亮化常州高铁站广场地区的要求，广告发布画面要求新颖、美观，样稿需经甲方审核同意后，才能进场施工。三、广告发布期限本合同租赁期自2011年7月1日至2014年6月30日，共计叁年。如遇政府重大活动或重大突发事件或因公共利益需要，甲方需使用本次招标广告位的，甲方提前书面

4、通知乙方，乙方须无条件根据甲方的要求将广告位提供给甲方使用，由此导致乙方合同期内广告位使用天数减少的，可通过顺延原广告位合同期补足。合同期限内，因甲方原因导致广告位停电3小时以内（含3小时），甲方不需承担任何责任，停电时间超过3小时的，甲乙双方相应顺延合同期补足。三、合同金额及付款方式1、合同期为三年，合同总金额为万元；付款按期支付，6个月为一期，共六期，每期万元。2、付款方式：拍卖成交后，乙方应在拍卖成交之日起2个工作日内将第一期使用费万元支付至拍卖公司账户，同时拍卖保证金转换为履约保证金，以后应在每期最后一个月的20号前支付下

5、一半年度使用费。3、买受人使用南广场2块LED显示屏产生的能耗费用，由委托人装表计量，费用由买受人承担；蓄发车场内人行通道内LCD电视机及灯箱能耗费用，由委托人根据实际能耗测算全年累计费用8万元，每六个月支付一次。买受人在支付第二期价款时将LED显示屏前六个月能耗费用和LCD电视机及灯箱4万元能耗费用付清，以此类推。4、南广场2块LED显示屏及蓄发车场内人行通道内LCD电视机从拍卖交付之日起3年内维护和维修工作由甲方负责，其中前2年的费用由甲方承担，第3年的费用由乙方承担；通道内灯箱维护和维修工作由买受人负责并承担费用。四、履约保

6、证金1、合同生效后乙方拍卖前交纳的拍卖保证金自动转为履约保证金，履约保证金有效期应不低于合同有效期。2、乙方不履行合同的履约保证金不予退还，给甲方造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。但因不可抗力不能履行合同的，不适用此款规定。3、合同期内乙方若无任何违约行为，则履约保证金在合同到期后十五天内无息退还给乙方，否则将不予退还，还应当承担因此产生的一切违约责任及损失。五、甲方的权利和义务1、依法制订有关治安、消防、环境卫生、用电等规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，

7、直至单方解除协议而无需承担违约责任。3、甲方不得无故干涉乙方的自主经营，但有权要求乙方工作人员服从甲方对高铁客运中心有关场地的管理。4、甲方有权对乙方在该合同区域内广告发布内容及形式进行审核，乙方应遵守甲方的审核意见。5、如甲方因管理、规划调整而导致乙方承租的广告位增加或减少，乙方应予以理解与支持，由此产生的变更双方协商解决。6、有下列情况之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因其违约造成甲方或第三方损失的赔偿责任。(1)乙方擅自将广告位部分或全部转租、转让；(2)乙方擅自发布未经甲方审核的广告内容或发布不健康不合法的广告内容；(

8、3)未按规定用途使用场地或因经营原因被媒体曝光造成恶劣影响的。(3)未经甲方书面同意或有关部门批准，乙方自行增加或减少广告位；(4)违反甲方的各项管理制度，不服从甲方管理，经甲方书面通知后仍不纠正其违规或违约行为；(5)逾期30天以上（含30天）未