第4讲 精讲合同 作业

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1、一、单选题:1、按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是(   )。A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权   B.抵押人使用的宅基地C.抵押人拥有的股票D.学校设施 ABCD  你的答案：　标准答案：a  本题分数：6.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分 解　　析：债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。由于抵押物是不转移占有的，因此能够成为抵押物的财产必须具备一定的条件，这些财产不会轻易灭失。可以作为抵押物的包括：    (1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；    (2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；    (3)抵押人依法有权处分的国有土地使

2、用权、房屋和其他地上定着物；    (4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；    (5)抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；    (6)依法可以抵押的其他财产。    下列财产不得抵押：    (1)土地所有权；    (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；    (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫  生设施和其他社会公益设施；    (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；      (5)依法被查封、扣押、监管的财产；    (6)依法不得抵押的其他财产

3、。    股票等权利凭证不能作为抵押物。2、（2006年考题）担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（）。A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 ABCD  你的答案：　标准答案：c  本题分数：6.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分 解　　析：保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证法律关系至少有三方参加

4、，即保证人、被保证人(债务人)和债权人。3、抵押与质押的区别主要在于（ ）。A．担保财产是否为第三人的财产B．担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C．担保财产是否转移占有D．债权人是否有优先受偿权 ABCD  你的答案：　标准答案：c  本题分数：6.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分 解　　析：学员理解各个担保方式的有关概念是重要的。关于本题，无论是抵押还是质押，担保财产都可以为第三人的财产；担保财产变卖后的剩余部分可以归债务人；债权人均有优先受偿权。而抵押是以不转移占有财产的方式的担保，质押是通过转移财产的占有方式的担保。4、我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定，建

5、筑工程一切险的投保人应当是( )。A．施工合同的发包人B．施工合同的承包人C．施工合同发包人和承包人D．工程项目的代建方和施工合同的发包人 ABCD  你的答案：　标准答案：a  本题分数：6.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分 解　　析：《建设工程施工合同(示范文本)》规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。因此，采用《建设工程施工合同(示范文本)》签订合同，应当由发包人投保建设工程一切险。5、（2006年考题）合同公证与鉴证的相同点是(   )。A．目的、法律效力、原则B．范围、性质、目的C．目的、原则、内容  D．法律效力、目的、性质 ABCD 

6、 你的答案：　标准答案：c  本题分数：6.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分 解　　析：理解合同公证与鉴证的概念、适用范围等内容是重要的。关于本题，合同公证与鉴证，除另有规定外，都实行自愿申请原则；合同鉴证与公证的内容和范围相同；合同鉴证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。合同公证与鉴证不同点包括：合同公证与鉴证的性质不同、合同公证与鉴证的效力不同和合同公证与鉴证的适应范围不同。6、（2007年考题）按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是(   )。A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权   B.抵押人使用的宅基地C.抵押人拥有的股票D.学校设施 A

7、BCD  你的答案：　标准答案：a  本题分数：6.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分 解　　析：债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。由于抵押物是不转移占有的，因此能够成为抵押物的财产必须具备一定的条件，这些财产不会轻易灭失。可以作为抵押物的包括：    (1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；    (2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；    (3)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；    (4)抵押人依