铺面出租协议书

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1、铺面出租协议书铺面出租方（房主）张平伟　　　（简称甲方）铺面承租方：　　　　　（简称乙方）　经甲乙双方协商，根据《合同法》有关规定，签定合同条款如下：1、甲乙自愿将位于昆明市田园里欣龙花园6幢-12号铺面一间（38㎡）租给乙方使用，租期为3年，从2008年3月10日起至2011年3月10日止。2、乙方需缴纳每月租金1800.00元（壹仟捌佰元整），每半年支付一次租金为人民币10800.00元（壹万零捌佰元整），租期从2008年3月10日起至2008年9月10日止。签订合同时乙方即向甲方交清房租。从第二年起以每年5%的递增形式支付房屋租金。3、甲方租给乙

2、方铺面，每月的物管费、水电费等杂费由乙方全额负责。如未按期交纳各项费用达壹个月，则视为乙方违约。合同因违约而终止，甲方有权收回铺面。4、甲方租给乙方铺面，租期内乙方不准做违反国家政策，法律的各项经营活动，否则甲方无条件收回铺面，且不退还未到租金，乙方承担全部责任。5、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构及用途，并严格遵守国家的有关法律法规，如乙方对房屋设施故意或过失造成损毁，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。6、租赁期满后，乙方是否续租，甲方是否出租都应提前壹个月通知对方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。7、乙方在租赁期间可转租铺面，但必

3、须事先告诉甲方，经甲方同意后乙方方可转租。若私自转租，甲方有权立即收回铺面。8、租赁期满，乙方须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理物品并收回房屋，如甲方的房产继续出租或出卖，在同等条件下乙方享有优先权。9、租赁期间，甲乙双方都不得无故解除合同，否则违者处以年租金50%作为罚款。10、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决即提请有关部门仲裁。11、本合同壹式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后即生效。如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。12、备注：甲方：　　　　　　　　　乙方：年　　月　　日