租房协议-罗马2

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1、房屋租赁协议出租方：（甲方）身份证号码及地址：承租方：（乙方）身份证号码及地址：甲乙双方就房屋租赁事宜，经双方平等协商达成如下协议：一、租赁地点及设施1．地点：合肥市罗马花园东区4栋502室，两室一厅,建筑面积70平方米。2．房屋情况及附属设施：中装，空调一台，吊扇一台，太阳能热水器一台，灶具一套，液化气罐一个，单人床一张等。地面及墙面、门窗、灯具及水电设施完好。二、租用期限及约定1．该房屋租赁期为年，自200年月日起至200年月日止。2．房屋月租金元，以现金支付；乙方付款按年期预先支付房租给甲方，年期满的前个月预

2、付下半年度房租，乙方第一次付款需支付押金元；有线电视费按每年180元，物业管理费按每年320元（每平方米0.38元/月）标准收取（随合肥市有关政策调整而调整）。半年共支付租金元。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3．乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、电话费等费用由乙方自行承担，乙方应把已缴纳过的单据或复印件交与甲方，否则将从押金中扣除。4．乙方入住时水、电表数为：水表数。三、双方的权利和义务甲方：1．拥有该套房屋和家具电器的所有权、处置权；2．在协议有效期内不得将该套房屋再转租给第三方，未经乙方

3、同意不得擅自提高租金；乙方：1．乙方在租用期内享有该套房屋的居住权和家俱电器的使用权。2．乙方因居住需要，可以安装必要的设施，但不得破坏房屋的设施和结构。3．乙方在租用期内不得影响其他居住户的生活。4．不得利用承租房屋进行违法活动，违者终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。5．乙方应爱护室内设施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。六、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，交清所有费用，房屋内所有物品完好，甲方将押金返还给乙方。如乙方要

4、求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。如乙方不继续租赁，须期满前1个月正式通知甲方，并在最后半个月内协助甲方做好房屋对外招租有关事宜。七、违约责任租用期间内，甲方有下列情形之一者，乙方可以终止合同，甲方需承担全部责任，并承担违约责任：1．不能提供房屋；2．房屋不符合约定条件，严重影响住居的；租用期间内，乙方有下列情形之一者，甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并承担违约责任：1．乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2．乙

5、方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3．乙方无故拖欠租金达15天；如有以上违约行为，向对方承担年租金违约金。八、甲、乙双方如需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若一方违约，支付给对方违约金元。特殊情况或其他不可抗力除外。九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等效力，签字后即行生效。出租方（签字）：电话：承租方（签字）：　电话：签字日期：年月日