租房协议范本 (2).doc

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：签订地点:承租方（以下简称乙方）：签订时间　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方同意将座落在间数,建筑面积M2,其中包括装修设备：包括电动车库M2有偿出租给乙方。　　第二条租赁期限从　年　月　日至　年　月　日止。　　第三条租金定为人民币每月　　元（大写　佰　拾　元整），共计租金为人民币元（大写　仟　佰　拾　元整）分次付款,每月付一次。到期提前天付租

2、金（租赁合同期满如乙方续租或甲方不愿再次出租都须提前天通知对方。乙方如续租，按日后市场行情在同等条件下有优先租赁权，但必经提前半个月办好续租手续。）第四条签订本合同即付人民币元（大写　仟　佰　拾　元整）作为租房保证金（保证金期满后按协议归还）注：具体以收费后给收据为凭。第五条租期内乙方使用的水费、电费由乙方负责支付。第六条乙方承租期内不得转借、退房、拖欠租金。特别情况需经甲方同意，同时不得擅自改动房屋结构，装修及其它设备，若乙方人为损坏甲方财产由乙方负责修复或照价赔偿。乙方如需对承租房屋进行室内外装修必须征得甲方许可。在征得许可后，

3、如甲方在收回房屋时有对装修进行补偿的，必须出具甲方的书面证明或双方当时的协议，无书面材料的，甲方不负任何经济补偿责任（即租赁期满后装修无偿归甲方使用）。第七条该房甲方供乙方作用途。甲方在乙方承租期内不得无故收回该房或提高租金，不得干扰乙方的正常生活。乙方在租房期间不得以噪音影响甲方，甲方也应该不得以噪音影响乙方的正常生活。第八条乙方在租期内必须遵纪守法，不得利用该房进行违法活动，不得大声喧哗吵闹，影响周围邻居的正常生活。否则甲方有权收回该房，租金不退，造成后果的，甲方不负任何责任，将由公安等治安机构依法查处。第九条租赁房屋的自然损坏

4、由甲方负责维修，乙方如在承租期内不慎失火，烧毁房屋及设施造成他人损失的，均由乙方承担并支付相关费用。第十条乙方在承租期内的一切经济责任与甲方无关。甲方不得以任何方式侵占乙方的房间自然采光的权义。第十一条合同解除的条件：甲乙双方如因特别情况，有一方提前终止协议的，必须相互提前一个月通知对方，协商解除。有下列情形之一，甲方有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达天以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变房屋结构或房屋出租用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担损坏的维修

5、责任致使房屋严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行转借，转租给第三人；7、承租人在出租房屋内进行违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1、出租人违反延迟交付出租房屋天以上；2、出租人违反本合同约定，对房屋自然损坏不承担维修责任，使承担人无法继续使用出租房屋的；3、；4、；第十二条违约责任：本合同签订时即刻生效。乙方按规定支付房租，保证金及各项费用，甲乙各方若违约由违约方支付给守约方一个月房租金（乙方如在租金期内退房所付租金不退，房屋收回后，甲方可另租他

6、人。甲乙双方自愿同意解除的，自行协商）。出租人未按时或未按要求维修出租房屋（自然损坏的维修）造成承租人人身受到伤害或财物毁损坏，甲方负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付每日2%的滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十三条本合同在履行过程中，如发生争议，由双方当事人协商解决，协调不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第十四条其他约定事项：第十五条其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲乙双

7、方共同遵守，不得违约。电表底数：水表底数：给钥匙：只甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：电话：电话：