房屋买卖协议模版

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1、房屋买卖协议卖方（甲方）：买方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积：1.甲方所售房屋合同编号为：2.甲方所售房屋位于高新区座单元号，为结构；3.甲方所售房屋建筑面积为：平方米；4.甲方所售房屋为商品房。二、房屋价格及其它费用：1.经甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为（人民币大写）元整（含大修基金、契税、天然气初装费）；2.本房屋买卖过程中所产生的所有权更名费及其它费用均由乙方承担。3.在办理房

2、屋所有权转移时，甲方有义务为乙方提供相关便利。三、付款方式：1.房款由乙方分两次付清，第一次乙方在签订本合同时向甲方付房款元（），其中万元为乙方购房定金。2.办理房屋更名手续或2011年10月底前，乙方将其余购房款万元一次向甲方付清。四、房屋交付：1.甲方于乙方将全部购房款付清时，即应向乙方交付该房屋及相关手续。2.甲方应保证该房屋无任何产权纠纷、无抵押。3.该房屋交付之前所产生的物业费及水、电、暖费用由甲方负担，交房之后所产生的上述费用由乙方负担。五、违约责任：1.乙方于签订本合同之前向甲方支付的万元购房定金，作为购房担保。如乙方出现反悔，则定金不退；反之，甲方出现反悔，双倍返还定金。乙方

3、支付首付款时，定金折抵首付款。双方有违约责任时，按定金合约做出相应扣除。2.乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照购房总价的0.2%向甲方支付违约金，逾期达一个月以上，即视为乙方会毁约，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付购房总价10%的违约金。3.甲方未按本合同规定交付房屋的，每逾期一日，按照购房总价的0.2%向乙方支付违约金，逾期达一个月以上，即视为甲方毁约，乙方有权解除合同，并由甲方向乙方支付购房总价10%的违约金。4.本合同涉及房产手续客观上不能办理过户导致合同解除，不适用本条款，其他原因不得作为双方违约的理由。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议

4、与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：年月日年月日