祉豪大酒店委托管理合同

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1、祉豪大酒店委托管理合同为了使祉豪大酒店的管理水平和服务质量达到同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理方）全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。委托方：管理方：_______法定代表：________________。法定代表：________。法定地址：________，法定地址：________第一章　委托管理第一条　管理权委托方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权，管理方及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有

2、关的文件、合同。第二条　总经理酒店总经理或副总经理人选经管理方与委托方充分协商后由管理方任免。总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责。第三条　人事安排1、管理方将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按《中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定》制订劳动工资计划，安排酒店员工工作。2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定决定和处理。3、管理方派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通（包括市内交通）均由酒店负责；工资、奖金、休假、医疗等

3、享受酒店员工同等待遇；每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天（在途时间另计），其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。第四条　酒店的管理工作管理方及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置；2、对酒店设施布局进行调整和完善；3、招聘员工，建立岗位责任制；4、进行市场推广；5、有计划地推行“酒店管理模式”。第五条　管理费分为基本管理费和效益管理费。第六条　管理方收取的基本管理费每月支付一次，人民

4、币__伍千元整。第七条　管理方收取的效益管理费按经营毛利的百分之___20%____收取。于次月15日前汇入管理方指定的账户。第八条　经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。第二章　双方的责任第九条　委托方董事会的责任：1、及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照；2、提供酒店经营所必须的定额流动资金。定额流动资金须在委托方进入前10天提供，流动资金定额由双方核定；5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照

5、不齐等原因而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。6、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由委托方承担。7、其他必须由委托方决定的有关事宜。第十条　管理方责任1、通过各种途径，努力提高酒店的入座率，增加经济效益；2、选派合格人选到酒店任职；4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，使酒店的管理不低于同类酒店的管理水平，5、负责编制和健全酒店的各项规章制度；7、其他必须由管理方办理的一切有关事宜。第三章　酒店维护与保养第十一条　酒店每月留有一定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。每月更新基金的额度计算标准为：第一年

6、至第三年，不少于总收入的百分之二；第四年起，总收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。每月度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。更新添置项目所需资金在经营成本列支。第十二条　管理公司认为需要时，有权根据实际情况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。第十三条　本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额如数归还委托方。第十四条　酒店按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。第十五条　酒店职工按照有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个人收入调节税。第十六条　建立完善财

7、务制度、日常经营支出由总经理签字。超过__________万元以上的固定资产添置、重大合同需经甲方派出的股东代表同意方可签署。第四章　管理年限第十七条　委托管理年限暂定年，从年月日起至年月日，但双方可根据本合同相应条款提起终止或续期。双方在经营合同期满三个月前，如甲方提出仍需乙方进行管理，可以在变动相关条款后续签合作期限或解除合约。第五章　违约及终止第十八条　在合同有效期内，双方中的任何一方如不履行本合同规定的条款，视为违约。另一方有权根据违约程度要求违约方赔偿经济损失。第十九条　由于一方的过失，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过失的

8、一方承担违约责任。第二十条　一方违约，另一方应将违约情况书面通知违约方，如在_____天内违约方仍未纠正违约行为，守约方有权终止合同。第二十一条　如总经理因被委托方辞退，被辞退之