房屋租赁空白合同

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1、房屋租赁合同出租方：多宝城房地产有限公司（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方根据国家、省、市房屋租赁管理的有关规定，经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。一、甲方将自有的坐落在中山市横栏镇环镇北路多宝城大厦卡房屋平方米（建筑面积）出租给乙方作为（）经营用途，乙方对房屋现状已作清楚了解并确认。二、租赁期限：自年月日至年月日止，租赁期共个月；自年月日至年月日为免租装修期，装修期内免收乙方租金。装修期间有关施工、安全等责任由乙方负责。三、租金标准：自年月日至年月日月租金为人民

2、币￥元即每平方米元。租金按先交纳后使用的原则,每次交纳3个月租金，由乙方在应交租金当月5日前支付给甲方，付款方式为现金支付或支票，甲方须开具收据给乙方，租赁税由乙方负责。四、乙方在合同生效后即日内向甲方交纳3个月房屋租赁保证金人民币￥元租赁保证金不计利息，由甲方保管，在租赁期满或合法解除合同时，在乙方结清所有费用的前提下，甲方在五日内一次将保证金退回乙方。乙方需妥善保管好保证金（押金）收据，凭收据办理退款。五、在租赁期内，出租房屋及附属设施的定期安全检查及正常维修养护由乙方负责。甲方有权对乙方使用租赁房屋

3、的状况进行检查，乙方应予配合。六、租赁期内因乙方使用不当或其他人为因素（非甲方或第三方原因）造成承租房屋及附属设施损坏的，由乙方负责维修及承担所有责任。七、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意方可施工。乙方投入的固定装修在合同期满或解除时无偿归甲方所有，乙方不得拆除。八、租赁期内，乙方因经营所发生的一切债权、债务及营业费用与甲方无关，由乙方自行承担。九、乙方在租赁期内，必须严格遵守国家法律及地方法规、规章，做到合法经营，并做

4、好防火及治安防范工作。十、租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，租赁保证金归甲方所有。1.乙方将房屋转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；3.乙方拖欠租金壹个月或空置壹个月的；4.乙方不按《安全责任书》规定使用房屋，以致存在严重安全隐患的；5.乙方拖欠水电费（水电由甲方提供的，费用按照水电公司另加10%）电话费、物业管理费等应付费用的。6.乙方有其他严重违反合同的行为。十一、任何一方未能履行本合同约定的条款，除因不可抗力原因造成的之外

5、，均属违约，违约方应承担违约责任，并按月租金的两倍向守约方支付违约金。属乙方违约的甲方有权提前收回房屋。十二、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。十三、因第十三条原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，保证金在结清所有费用的前提下一次退回乙方。十四、本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应及时协商解决；协商不成时，可以依法向人民法院起诉。十五、租赁期内，房屋的转租、拆改建、合同的变更或提前解除以及期满的续约等有关事项应由甲、乙双方协商一致。甲方如需转让房屋须提前三个月书面知

6、会乙方。甲方须保证第三方需继续履行本合同正常执行。十六、房屋为框架结构；租赁期内房屋装修由乙方负责。十七、甲方保证有水、电设施到位。如属有关部门维护更换设施（水表、电表）费用由甲方负责。十八、如遇市政施工需要，在不损害乙方利益下，乙方应予以无条件配合市政部门。十九、租赁合同期限届满，乙方应及时迁出并将租赁房屋完好交还甲方。乙方逾期搬迁的，甲方按本合同约定租金标准的两倍向乙方计收使用金，并可自行收回房屋，由此引致的后果由乙方承担。二十、合同期满后，在同等条件下乙方拥有优先承租权（续约合同在租赁期满前3个月另

7、行签订）。二十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商，签订补充协议。二十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份。二十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。二十四、本合同另签订安全责任书。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：身份证号：住址：通信地址：电话：固定电话87680668电话：手机签署时间：年月日安全责任书多宝城大厦卡租户：为了贯彻落实谁经营、谁负责的安全防火责任制，根据政府有关部门的规定，我从年月日起与租户订如下防火责任书：1.租赁期间，租户对所租用房屋的安全防火负全面的责任。2.租户房屋内装

8、饰、装修材料应用不燃料，选用符合国家质量认定标准，并定期检查合格的产品。3.制定本房屋的消防安全管理制度4.针对本房屋的特点对员工进行消防安全知识教育。5.按照国家有关规定配置消防设施和器材，设置消防安全标志，并定期检验维修，确保消防设施和器材完好有效。6.须设置防火出口，并保障疏散通道、安全出口畅通。7.房屋内不得设置员工集体宿舍。8.房屋内不得存放易燃易爆品、腐蚀性物品及有毒的化学危险品，如需要动火（包括烧焊），必须做好安