民间借贷合同样版

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1、提示：本合同涉及合同各方有关权利和义务的规定，请仔细审阅后签署。本合同缔约人借款人1：借款人2：证件种类1：证件号码：证件种类2：证件号码：住址/办公地址联系电话：抵押人1：抵押人2：证件种类1：证件号码：证件种类2：证件号码：住址/办公地址联系电话：贷款人：证件种类：证件号码：住址/办公地址联系电话：本合同各缔约人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，

2、并保证共同遵守。共7页第7页第一部分借贷第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。第二条借款用途：本合同项下之借款须合法使用。第三条借款金额：人民币（大写）：________________万元整，小写：¥______元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第四条借款期限：借款自年月日起至年月日止，共个月。实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日相应顺延。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款人在本合同项下的抵押物办理抵押登记并交纳了相关税费后即可向借款人发放贷款。第五条借款利率、

3、计息和付息方式：本合同项下借款期限内的年利率为百分之,即％；利息从贷款发放之日起计算，利息总额为元整，分期支付，第一期利息于年月日前支付，第二期利息于年月日前支付；日利率=年利率/360天。其他支付方式:。（注：因本合同借款利率的高低所产生的纠纷与房地产抵押登记机构无关）第六条提前还款：借款人若提前全额还款，应提前15天通知贷款人。第七条合同展期：借款人若申请展期还款的，应在还款期限届满前15日通知贷款人，经贷款人同意后办理展期手续。第八条借款人承诺：1、保证本合同项下贷款不用于非法活动；2、保证按期偿还贷款本息；3、

4、对贷款人提供的有关资料给予保密；4、借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日3日内书面通知贷款人及双方共同委托的服务商。5、如实提供有关证件、证明或其他资料，并配合贷款人调查、审查与借款有关的个人资信、借款用途及个人还款能力等情况。共7页第7页第九条贷款人承诺：1、保证资金来源合法；2、对借款人提供的有关资料保密；3、对借款人按时发放贷款。第十条提前收回贷款：贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因特殊原因确需提前收回贷款的，应提前30日书面告知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列

5、影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息及违约金），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：1、借款人将本贷款资金用于非法活动；2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全的；3、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；4、借款人到期未偿还贷款利息，经催告后仍未履行的；5、法律法规规定的其他情形。第二部分抵押第十一条抵押物:1、为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有

6、并拥有处分权的合法财产抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。（抵押物详见以下清单）抵押物清单单位：平方米、万元房产抵押物抵押人建筑面积抵押物价值房产权属证号（编号）房产1房产2房产3房产1地址房产2地址房产3地址共7页第7页2、抵押物若有共有人，共有人均同意以抵押物为本合同项下债权（贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用）提供抵押担保。共有人确认：已认真阅读本合同，确认所有条款。共有人（签字）_____第十二条抵押价值：本合同各方确认，前条约定用于抵押的房地产在本合同缔结之日市值为人民币（大写）：万元整，实

7、际抵押额为人民币（大写）：万元整。第十三条抵押登记：本合同签订后的当日，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。第十四条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。第十五条抵押物保管及抵押人通知义务：1、抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受贷款人的监督。2、有下列情形时，抵押人应立即书面通知贷款人：

8、（1）抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响；（2）抵押物权属发生争议；（3）抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施；（4）抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害；（5）抵押人歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或宣告破产（或抵押人的工作、收入发生重大变化）。第十六条补充担保：抵押期间，无论何