工程装饰合同(样板房寒羽)

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1、建筑装饰工程合同甲方：乙方：甲、乙双方就湖景国际高层4#楼销售中心室内装饰工程施工，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰安装工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程具体情况，经充分协商，双方达成如下协议：第1条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：工程内容：1.3本合同价款采用1.4工程期限：1.5工程质量标准：1.6工程协议价款，一次性定价元。第2条甲方工作2.1开工前甲方向乙方提供经确认的施工图纸(捌套，其中叁套作竣工图，如不够乙方另行加晒，费用乙方自理)，双方约定时间进行技术交底。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工

2、程质量、进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。2.3向乙方提供水、电接驳口。2.4开工前由甲方负责处理施工进场前的“三通一平”以及场地清理工作。2.5乙方出具的工程联系单，甲方收到后应予确认签字人和时间，并应在72小时内给予书面签证，否则乙方视为认可。2.6乙方进场施工前，甲方应会同乙方共同书面确认好主材价格（按施工图确定主材），如甲方对部分材料有异议时应同乙方共同作好书面确认工作（可另行补充）。7第1条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派为项目经理、为副项目

3、经理、为技术负责人，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3对定价的材料应在该材料使用前五日送样和报价以便使甲方选择和确定价格后由乙方负责采购。3.4严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理（运）等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户

4、）的关系。3.6施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.7工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.8乙方进场前与甲方签订《装修工程消防安全责任书》，并按照消防部门规定做好消防工作。第2条关于工期的约定4.1乙方严格按投标承诺的工期竣工，有关工期奖励及处罚见第9条，延误十天以上加倍处罚。4.2图纸的局部调整引起工程量增加，工期不顺延。4.3因不可抗力因素影响，工期相应顺延。4.4每周停电连续6小时以上或一个月停水、停电影响工作累计三次以上（每次影响3小时以上）则工期相应顺延。

5、74.5由于甲方原因导致工期不能如期竣工，工期相应顺延。并承担乙方所发生的费用。第1条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50310-2001）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）以及相关的规范标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，

6、乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，返工费用由乙方承担，但工期不予顺延。5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知及乙方初验收报告后之日7天内组织相关人员进行验收，验收基本合格后，再组织相关部门人员进行验收，乙方同时需向甲方提交符合城建档案的所有资料并办理手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。5.5因乙方原因工程质量达不到

7、约定的质量标准，则无条件返工至合格，并处以工程决算价5%罚款，并承担由此而产生的一切费用及损失。5.6乙方提供竣工图的时间为工程竣工验收前三天。5.7乙方在施工期间必须服从质监人员的监督。第2条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用以下方式：本合同价款采用可调价合同，合同价款调整方法：根据合同约定的调整因素调整。（1）调整因素：投标文件、会审纪要、设计变更、甲乙双方签证、联系单因素。（2）7工程量根据施工图纸按工程量计算规则计算。甲方（含设计院提出并经甲方同意）提出的设计变更而引起的工程量增减按实调整。（3）主要材料按有关定

8、额计算规则抽料分析计算用量。（4）甲方同意并正式签发的调整价格的联系单；6.2本合同生效后，甲方分次进行付款：（1）合同签订生效后，乙方人员设备进场后支付备料款。（2）工程施工期间，乙方每月1