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1、装饰合同发包方(甲方):承包方(乙方):合同编号:资质等级:乙级西安市室内装饰协会西安市室内装饰行业管理办公室发包方(甲方):企业名称:甲方代表:企业所在地址:联系电话:承包方:(乙方)企业名称:营业执照号:企业所在地址:临潼分公司地址:法人代表:联系电话:委托代理人:联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,结合本工程装修特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方装饰工程(以下简称工程)的相关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况1.1工程地点:1.2施工内容(详见陕西卓迅装饰设计工程有限
2、公司施工项目预算单)1.3工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式。(1)乙方包工,包全部材料(乙方提供装饰材料预算单)(2)乙方包工,包部分材料,甲方提供部分材料(乙方提供装饰材料预算单)。(3)乙方包工,甲方包全部材料(乙方提供装饰材料预算单)。1.4开工日期年月日1.5竣工日期年月日1.6工程总价(人民币)元金额大写:元1.7工程设计费元(金额大写: 元)(此费用不在工程价款内)第二条 质量要求 经双方同意,工艺标准参照GB50210-2001《装饰装修工程施工规范》执行。第三条甲方工作3.1依合同在开工日期当天,提
3、供施工所需的场所及所需水电配套,并清除场内一切影响乙方施工的障碍,对只能部分清场的房屋中所滞留的家具,陈设等采取保护措施,以不影响施工为原则。3.2负责办理本工程施工所涉及的各种申请,批件等手续。3.3指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收变更、登记手续和其他事宜。3.4依合同在开工日期前,对施工图纸、施工方案及进度计划进行审定并签署书面意见。3.5如确定需要拆、改原建筑结构,设备管线、负责到相关部门办理相关审批手续。3.6协调相关部门或物业管理单位做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。第四
4、条 乙方工作4.1施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。4.2严格执行本市有关施工现场管理规定,不得扰民及污染环境。4.3保护好现场原有家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通。4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第五条 工期5.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延。(1)工程量变化或设计变更。(2)不可抗力。(3)甲方同意工期顺延的其他情况。5.2因甲方未按合同约定完成应负责的工作而影响工期时,工期顺延,因甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量时,返工费
5、由甲方承担,工期顺延。5.3因甲方未按期支付工程款,工程相应顺延。5.4因一方施工质量造成工期延误的,返工费由乙方承担,工期不顺延。第六条 工程验收和保修6.1本工程以施工图纸、施工方案、设计变更和国家GB50210-2001《装饰装修工程施工规范》为标准。6.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程、材料质量、结构的造型、整体验收。6.3由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。6.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担。6.5工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知书之日起三日内
6、组织验收,办理验收移交手续,如甲方在规定的时间内未能组织验收,则视为竣工验收,乙方有权要求甲方办理结算手续,并由甲方承担从约定最后一天的次日起开始的工程保管费用,每天按照承包工程造价的万分之八计取。6.6乙方负责给甲方出具工程保修单(见附表),本工程自验收合格之日起保修期为一年。第七条 工程款支付方式7.1合同生效当天,甲方付给乙方合同总造价的60%作为第一次预付款,即:人民币(大写) 元整。7.2第二次付款在工程进度过半时,由甲方付给乙方合同总造价的35%,即:人民币(大写) 元整
7、。7.3工程竣工验收合格,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方,甲方在接到上述资料后,两天内如未提出异议,视为同意,乙方有权要求甲方结清工程尾款,即合同总造价的5%,即人民币(大写) 元整。第八条 违约责任8.1因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿由此给对方造成的经济损失。8.2未办理验收手续,甲方提前进入场地使用或擅自动用相关设施,所造成的损失由甲方负责。8.3合同一经签定,若任何一方单方终止合同,则按合同总造价的3%作为违约金予以赔偿。8.4甲方委托乙方施工按约定履行合同,施工途
8、中,若甲方提出终止合同,甲方承担该工程的设计费,实际发生的工程量据实结算,且乙方有权从甲方付款中扣除。第九条 其他9.1甲方所有款项的支付,必须以取得乙方盖有财务章的凭证为有效。9.2施工期内所有增、减项目,必须有甲、乙双方在办理有关
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