时代广场办公室装修工程施工合同

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1、武汉地区室内装修工程施工合同发包方(甲方):承包方(乙方):依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合公装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。一、工程概况1、工程地址:武汉市江岸区沿江大道时代广场1号楼2、筑面积:约303.9㎡。3、承包方式：采用乙方包施工图设计与消防审查及验收、包人工、包材料（其中附后主材表的内容由甲方购买并提供给乙方施工或施工总包管理）、包工期。4、施工内容：详见施工图、施工图说明及工程报价单范围。5、施工日期：开工日期为2011年05月13日，工程完工验收合格交工时间为2011年06月12日

2、。6、合同价款：双方约定包干总价为人民币125000元（包干内容含有施工图设计、消防审查及验收、垃圾处理、施工图范围的工程施工与施工总包管理、美的户式中央空调安装工程施工配合与管理、与物业公司协调电梯厅防火门改为双扇玻璃平开门及装修期间全面协调、协助甲方选购附后主材表的材料及家具等）。7、付款方式：（1）本合同签定乙方进场开工3日后，甲方向乙方支付20％的工程进度款人民币25000元；（2）水电工程完工验收合格后支付20％的工程进度款人民币25000_元；（3）吊顶及墙面工程完工验收合格后支付20％的工程进度款人民币25000元；（4）乙方工程全部完工经双方供

3、同验收合格（取得消防合格证）后3日内支付35％的工程进度款人民币43750元；（5）余款人民币6250元在乙方工程完工经双方供同验收合格（取得消防合格证）后6个月时若无质量问题或其他纠纷则一次性付清。乙方收取款项时需向甲方提供足额的合法的税务发票。二、施工图纸乙方设计的施工图纸包括前台及董事长办公室的效果图各1张，全套图纸一式二份，甲乙双方各一份。三、甲方工作1、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。2、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。3、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。4

4、、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。5、按合同支付工程进度款。四、乙方工作1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。负责施工图设计、消防审查及验收、垃圾处理、施工图范围的工程施工与施工总包管理、美的户式中央空调安装工程施工配合与管理、与物业公司协调电梯厅防火门改为双扇玻璃平开门及装修期间全面协调、协助甲方选购附后主材表的材料及家具、负责将该房产拆除的门移交给房产主等。2、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门

5、办理相应审批手续。3、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。5、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。6、负责保护或保管好移交前的成品、半成品以及甲方提供的主材。7、工程完工后负责将垃圾运出。8、负责将已完工程移交给甲方。五、工期1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停

6、工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。六、材料供应1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。七、工程变更1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签

7、订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。八、工程质量验收及保修1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）为质量评定的最低标准；以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按

8、时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。