时代广场一标段精装修工程施工组织设计

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1、江西万科时代广场项目一标段精装修工程施工组织设计江西万科时代广场项目一标段精装修工程施工组织设计编制人:审核人：审批人：上海鑫帛建筑装饰工程有限公司江西万科时代广场项目一标段精装修工程施工组织设计目录第一章编制说明及编制依据3第二章本工程概况及特点4第三章本工程重点及难点5第四章项目组织管理机构8第一节项目管理机构职责划分8第二节主要施工管理人员表及项目经理、技术负责人简介10第五章材料、设备的产地、品牌、规格、采购进场计划12第六章主要工程施工方案及技术措施14一、地砖地面施工工艺14二、大理石铺贴地面技术措施14三

2、、墙面砖镶贴工艺15四、轻钢龙骨石膏板吊顶16五、油漆涂料工程17六、电器安装工程18七、给排水及卫生洁具安装18第七章与总包进行场地验收移交的实施办法24第八章加工及安装机械设备清单26第九章新技术、新工艺的说明27第十章相关单位协调配合措施29第一节　施工项目部的组织协调配合29第二节　与兄弟施工单位的协调配合30第十一章季节性施工措施32一、雨季施工措施32二、防台风措施32三、夏季炎热天气防暑施工措施32四、冬季施工措施33第十二章成品、半成品保护措施34第十三章施工进度计划35江西万科时代广场项目一标段精装修

3、工程施工组织设计第十四章工期保证措施36第十五章工程质量保证措施39第一节　质量保证体系39第二节　质量控制制度41第三节　质量控制措施45第四节　质量检查制度47第十六章劳动力计划51第十七章安全文明施工保证措施53第一节　安全文明管理组织53第二节　安全管理制度与实行办法53第三节　安全检查的形式及作业标准化61第四节文明施工保证措施65第十八章产品质量保证承诺书68第十九章产品保修承诺69第二十章质量检验标准70第二十一章防止质量通病的措施71一、瓷砖粘贴质量通病及防治措施71二、石膏板吊顶质量通病及防治措施71

4、三、厨房、卫生间防水质量通病及防治措施72四、涂料工艺质量通病及防治措施73江西万科时代广场项目一标段精装修工程施工组织设计第一章编制说明及编制依据我公司十分珍惜这次难得的机会，并以积极参与、认真负责的态度、精心编制了本施工组织设计，同时承诺，若我公司有幸中标承担本工程施工任务，则本施工组织设计将成为我公司在施工全过程中技术、管理、经济等方面的指导性文件，并视本工程施工过程中可能发生的变化，随时对施工组织设计进行调整、修改、补充，使之更符合工程的实际和具体要求。通过认真的学习、研究招标文件和相关图纸资料，并踏堪现场，分

5、析各种影响施工的因素和施工中可能碰到的困难，我们通过整理思路，分析调研，拟制了相关针对性措施，对按期、保质、安全完成本工程充满信心。如若我公司有幸中标，在接到业主的开工令后，将立即组织施工，以一流的管理、一流的质量、一流的进度、一流的服务，全面完成本工程施工任务。本施工组织设计的编制依据1、江西万科时代广场项目一标段精装修工程工程招标文件及施工图2、业主要求必须执行的规范：GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50209-2002《建筑地面工程施

6、工质量验收规范》GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》GB50243-2002《通风与空调工程施工验收规范》GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50303-2002《建筑电气工程施工验收规范》GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》J10687-2006《住宅工程质量通病控制标准》《上海区域标准装修节点指引》《南昌万科全装修工程成品保护标准作法》。3、国家、地方、行业现行的建设工程强制性条文、其他规范和

7、标准4、本公司多年来的精装修施工经验、工法、工艺和相关资料-67-江西万科时代广场项目一标段精装修工程施工组织设计第二章本工程概况及特点一、本工程概况序号项目内容1工程名称江西万科时代广场项目一标段精装修工程2工程内容4、5、6#楼室内装修及公共部位装修3工程地址南昌市庐山南大道525号4建设单位南昌地铁时代置业有限公司5工期标段楼栋套数首次移交计划交付装修一标段（400套）415215-8-3016-12-30512415-9-3016-12-30612415-10-1016-9-306质量目标确保交付一次性交付率1

8、00%；缺陷率0.5%以下主要分项工程天花：轻钢龙骨石膏板吊顶、石膏线安装、乳胶漆等地面：JS防水工程、地砖铺贴、局部石材等墙面：乳胶漆、瓷砖、大理石挂贴等安装：水电管线敷设、洁具、五金安装、开关插座安装等其他：石材窗台板安装等甲分包：厨房间橱柜、台盆柜、收纳柜安装、木门安装、实木复合地板铺装二、本工程特点江西万科时代广场项目一标