商品房回购合同范本

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1、商品房回购协议甲方：电话：法人代表：乙方：电话：法人代表：为确保甲乙双方利益，经友好协商，签订本协议如下：一、甲方将本公司名下的产权商铺，套，共计平米（祥见附件：房产明细表）出售给乙方；甲乙双方确定该批产权商铺出售均价为元∕平米；出售总价为：。二、乙方年月日前，甲方出资万元，回购该批商品房。乙方无条件同意将该商品房按本合同约定条款由甲方回购，同时甲乙双方于年月日签订的“商品房买卖合同”自行终止，否则视为乙方违约。三、在本协议约定期限年月日止，若甲方没有将回购本合同项下购房款打入乙方指定账户，乙方有权自行处置本合同项下的产权

2、商铺，甲乙双方可另行协商回购房产价款。甲方在同等回购房产的条件下有优先购房权。甲乙双方若协商不成，甲方则无权干涉乙方的处置方案，并需配合乙方办理房产过户，移交等相关售房手续及工作，在约定回购期限一个月时，仍因甲方原因，乙方无法完成购房相关的手续及交接工作，则视为甲方违约。四、本协议项下的全部房产，双方在出售，回购过程中所发生的包括但不限于房产交易等相关税费等费用，均由甲方承担。五、甲乙双方签署本合同生效时，同时需签署一份【商品房买卖合同】并至该房产所属的房产交易中心办理预售房产备案登记。乙方按约定的期限内将全额购房款项转入

3、甲方指定的银行账户内，则商品房买卖合同即时生效。六、在协议有效期内，本合同项下的房产不存在抵押，担保，出售、转让，赠予等任何瑕疵。甲方对已本合同项下已对外出租的房产，必须由承租人签署放弃承租权承诺书。涉及房产所发生任何变动，甲方应及时告知乙方并征得乙方同意，否则视为甲方违约。七：本协议项下所用条款，甲乙双方一经签署生效后，严格遵守。若发生违约，违约方除承担因违约给对方造成的实际经济损失并一次性支付对方20%的违约金。七、甲乙双方在履行本合同过程中引起的争议，应当协商解决，如未能协商一致，任何一方可向上海市普陀区人民法院起诉

4、。八、本协议未尽事宜，经甲乙双方协商同意可另行签订补充协议，与本合协议有同等法律效力。九、本协议双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表（签章）：法人代表（签章）：签署日期：年月日签署日期：年月日