职工集资购房合同(正确)wps

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1、职工集资购房合同甲方:宝鸡科达特种纸业有限责任公司乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国地房产管理法》、以及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买集资房，甲乙双方达成如下协议，以资共同信守。一、集资房的类型和位置1.集资房的类型及面积：乙方向甲方购买集资房为宝鸡科达特种纸业有限责任公司楼，单元层户，其面积以陕西省《建筑面积计算规则》为准。2.集资房的地理位置：位于蔡家坡西三路科达公司院内。二、付款方式及期限:1.一次性付款：42.分期付款：三、价格结算：1、结算价格按公司确定价格执

2、行，集资住宅楼按元／㎡（不含楼层系数）。2.乙方所购甲方楼，单元层户，建筑面积：平方米，共计房款元。3.购房定金不得低于总房款的50%。4.购房定金冲抵结算款，购房定金不计利息。5.双方结算时出具原始票据作为结算依据，乙方交清结算款后，日办理交房手续。四、双方责任:甲方责任：1．甲方按期交付经法定建筑工程质量监督部门检验合格的房屋。2．甲方负责对房屋的整体:水、电、卫生行施管理权。3．甲方负责制订，落实有关的管理规定。乙方责任：1．乙方应按合同规定期限交付购房定金和购房款。2．乙方应依照国家有关规定，交纳相关的房地产使用税及其他税

3、费。41．乙方不得随意改变、破坏所购房屋的结构进行装修和改造，如有局部改造，装修应征得甲方同意后方可进行。2．乙方必须接受甲方的管理，严格遵守甲方对住户制定的管理制度和规定，按时自觉缴纳物业管理的相关费用。五、违约责任：1．由于甲方的原因：不能按本合同规定的数量出售足够的房屋，甲方应按乙方的定金和预交房款之和付给乙方20%的违约补偿。2．由于乙方的原因：不能按本合同规定数量购买房屋，提出退房要求退款时，乙方应按总房款付给甲方20%违约补偿。3．由于乙方的原因：未能按期交付房屋，责任自负，逾期50天后，甲方可视为乙方退房，甲方可收回

4、定金，并另行出售。扣除乙方购总房款3%后，将已交的房款退还。4．甲方逾期交付房屋，以乙方交付定金和预交购房款之和为基数，按银行活期存款利率计算从交款之日起的利息，偿还乙方。5．乙方逾期交付购房款和逾期交付清款，逾期部分按银行流动资金贷款利率计算利息，乙方交给甲方作为赔偿。乙方在接到甲方接房通知五日后为逾期。6．甲方或乙方遭遇不可抗力、有关政策的重大变化，双方可协商解决。六、产权移交及售后维修管理：1．乙方交清房款后，甲方将产权正式移交乙方，甲方协助乙方办理房产权属证书的有关手续，所需费用乙方负担。2．4房屋正式移交后，甲、乙双方自

5、行履行管理职责，如房屋因施工质量出现问题由甲方负责维修由工程竣工之日起，土建维修期壹年，水电管网保修期壹年，屋面保修期叁年，保修期外的维修均属有偿维修，物业管理收费按国家有关规定执行。1．房屋在维修期内，因不可抗力的因素造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，所需费用由乙方承担。七、调解与仲裁：在执行合同过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成，任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁，也可向当地人民法院起诉。八、其他事宜：1．合同未尽事宜，可增补条款，增补条款与前条款有矛盾时，以增补条款为准。2．本合同一式三份，甲方一份

6、，乙方一份，房产管理部门一份。甲方:乙方：法定代表人：住址：电话：电话：签字日期：签字日期：4