房屋租赁合同2011最新

《房屋租赁合同2011最新》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、http://www.bb368.com整理房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以上简称乙方）：根据《中华人民共和国》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权力义务，给协商一致订立本合同。第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条：房屋的座落位置建筑物及院落。1、甲方租给乙方的房屋位于****西环路，红旗路西头向南200米路西的城关镇红卫大队，第三小队房屋一室。2、出租房屋有一层门面房18间含大门一间，楼梯间一间，二楼三楼所有房间，及西院至边

2、界，南至楼南通道向西边界在内。3、出租房屋门窗齐全，房屋内无其它设施及装修。4、院内的水井及设备甲方提供给乙方无偿使用。第三条：租赁期限用途。1、该房屋租赁期共贰拾年，自2011年元月1日起至2031年12月31日止。2、乙方一层门面房作为商用，二三层为办公居住。3、租赁期满乙方如需使用，优先续签合同，并重新签订租赁合同。第四条：房屋租金及支付方式。1、该房屋及院落年租金为30000元（大写叁万元整）租金总额为600000元（大写陆拾万元整）。http://www.bb368.com整理2、房屋租金支付方式一年一交，甲方收款后应提供给乙方有效的

3、收款凭证。第五条：租赁期间的相关费用及税金。1、甲方承担的费用：租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如果发生政府有关部门征收，本合同中未列出项目，但与该房屋有关的费用，应有甲方负担。2、乙方交纳以下费用：①乙方应按时交纳自行负担的费用。②甲方不得擅自增加或提高本合同，未明确由乙方交纳的费用。第六条：房屋修善与使用。1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋以及所属设施的维修，除双方在本合同及补充条款中的约定外均有甲方负责（乙方使用不当除外）。2、甲方提出进行维修须提前7日通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方向甲方提出维修请求后，

4、甲方应及时提供维修服务。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责维修的义务。5、房屋修善及院内建筑，若甲方委托乙方代修代建房屋到期后应折价补偿给乙方。第七条：房屋的转让及转租。1、租赁期间甲方有权依法定程序转让该出租房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。http://www.bb368.com整理2、甲方出售房屋须提前12个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。第八条：合同变更解除与终止。1、双方可以协商变更和终止合同。2、甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同。①不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，甚至影响居住。②甲方未尽房屋修善义

5、务，甚至影响居住。3、房屋租赁期间乙方有以下行为之一的甲方有权解除合同。①未经甲方同意，拆改房屋结构的。②损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。③利用承租房屋存放危险品的。④拖欠房租累计6个月以上的。第九条：甲方违约责任的处理规定。1、甲方不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的15%的违约金，甲方除按规定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急的，甲方应支付费用或折低租金，但乙方应提供有效凭证。3、甲方违返本合同约定提前收回房屋的应按照合同租金总额的30%向乙方支付

6、违约金，若支付违约金不足弥补乙方损失的甲方还应承担赔偿责任。http://www.bb368.com整理4、甲方因房屋权瑕疵或其它导致房屋出租，影响而导致本合同无效的，甲方应赔偿乙方所造成的全部损失。第十条：乙方违约责任处理规定。1、在租赁期限内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的1%支付给甲方滞纳金。2、拖欠房租6个月以上的。3、租赁期满在约定时间内未续签合同的。第十一条：负责条件。1、因不可抗力原因导致合同不能履行或造成损失的甲乙双方不承担责任。2、不可抗力系指地震，洪水，不能避免的客观情况。第十二：争议

7、解决。本合同项下发生争议由双方当事人协商或申请大队调解，协商调解不成的提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼。第十三条：本合同双方签字签（章）后生效。第十四条：本合同及附件一式三份，甲乙双方各执一份，大队一份具有法律效力。甲方签字签（章）乙方签字签（章）签约日期：年月日http://www.bb368.com整理